Η εύρεση σπιτιού στην Αττική γίνεται όλο και πιο δύσκολη, καθώς τα ενοίκια συνεχίζουν να ανεβαίνουν και οι διαθέσιμες κατοικίες δεν επαρκούν για να καλύψουν τη ζήτηση.

Η εύρεση σπιτιού στην Αττική γίνεται όλο και πιο δύσκολη, καθώς τα ενοίκια συνεχίζουν να ανεβαίνουν και οι διαθέσιμες κατοικίες δεν επαρκούν για να καλύψουν τη ζήτηση. Παρότι υπάρχουν περιοχές με μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων, αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι τα ενοίκια είναι πιο χαμηλά.

Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη προσφορά

Σύμφωνα με στοιχεία της πλατφόρμας Spitogatos για το πρώτο τρίμηνο του 2026, τα Νότια Προάστια συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ποσοστό διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση στην Αττική, καλύπτοντας το 34% της συνολικής προσφοράς. Ακολουθεί το κέντρο της Αθήνας με 32%, ενώ στην τρίτη θέση βρίσκονται τα Βόρεια Προάστια με 14%.

Σε επίπεδο επιμέρους περιοχών, ο Γέρακας εμφανίζει το μεγαλύτερο ποσοστό διαθέσιμων ακινήτων μέσα στον γεωγραφικό τομέα της Ανατολικής Αττικής, συγκεντρώνοντας το 33,2% των διαθέσιμων κατοικιών της περιοχής του.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

magnific

Τι δείχνουν πραγματικά τα νούμερα

Ωστόσο, οι αριθμοί αυτοί δεν δείχνουν τον συνολικό αριθμό διαμερισμάτων που υπάρχουν σε κάθε περιοχή. Δείχνουν μόνο το ποσοστό που κατέχει κάθε γειτονιά μέσα στον δικό της γεωγραφικό τομέα. Έτσι, δεν σημαίνει απαραίτητα ότι ο Γέρακας διαθέτει περισσότερα σπίτια από άλλες περιοχές της Αττικής.

Το πραγματικό πρόβλημα: τα ενοίκια ανεβαίνουν πολύ γρήγορα

Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι το μεγάλο ζήτημα δεν είναι μόνο πόσα σπίτια υπάρχουν διαθέσιμα, αλλά κυρίως το γεγονός ότι τα ενοίκια αυξάνονται πολύ πιο γρήγορα από τα εισοδήματα των νοικοκυριών. Έτσι, ακόμη και όταν υπάρχουν αρκετές επιλογές, πολλές από αυτές παραμένουν οικονομικά απρόσιτες για μεγάλο μέρος των ενοικιαστών.