E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Ανοδική τάση της ανακαίνισης σπιτιών στη Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη αποτελεί μια ξεχωριστή πόλη με ιδιαίτερο χαρακτήρα και αρχιτεκτονική

Δημοσίευση 3/10/2018 | 17:43

Ανοδική τάση της ανακαίνισης σπιτιών στη Θεσσαλονίκη

Η Θεσσαλονίκη αποτελεί μια ξεχωριστή πόλη με ιδιαίτερο χαρακτήρα και αρχιτεκτονική. Έχει έντονα χαραγμένα τα στοιχεία του παρελθόντος σε διάφορα σημεία της, ενώ κατά την προσπάθεια ολοκλήρωσης του Μετρό εμφανίζονται διαρκώς και νέα ιστορικά ευρήματα.

Μετά την μεγάλη πυρκαγιά του 1917 μπήκε σε εφαρμογή σχέδιο για την πολεοδομική αναμόρφωσή της, ενώ η όψη της πόλης άλλαξε άρδην από την δεκαετία του 1950 και μετά λόγω της κατασκευαστικής έξαρσης, με τις οικοδομές να ξεφυτρώνουν σαν μανιτάρια και να την κατακλύζουν από άκρη σε άκρη. Η άναρχη και ραγδαία ανοικοδόμηση της Θεσσαλονίκης είχε ως αποτέλεσμα η πόλη να μην προσφέρει πλέον νέες επιλογές διαμονής, παρά μόνο τα παλιά διαμερίσματα.

Για τον λόγο αυτό η ανακαίνιση σπιτιού στη Θεσσαλονίκη είναι μια ιδιαίτερα δημοφιλής διαδικασία με συνεχόμενη ανοδική τάση.

Πλέον μεγάλο μέρος του πληθυσμού στρέφεται ολοένα και πιο πολύ στην αναμόρφωση των οικημάτων, διότι η αγορά τους είναι ασύμφορη. Μάλιστα, η επιβολή βαριάς φορολογίας στους ιδιοκτήτες των ακινήτων έβαλε «φρένο» στην κατασκευή νέων πολυκατοικιών εδώ και περίπου 10 χρόνια.

Είναι γεγονός πως η ανακαίνιση μιας κατοικίας είτε είναι μερική είτε ολική, αυξάνει αυτόματα την αξία της και αποτελώντας «ουραγό» στην μετέπειτα πώληση ή ενοικίασή της.

Ιδιαίτερα τώρα που η πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb δίνει την δυνατότητα υπενοικίασης των κατοικιών, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν το εισόδημά τους, οπότε η ανακαίνιση των ακίνητων αποτελεί για αυτούς επιτακτική ανάγκη.

Οι επισκευές και οι αλλαγές που πραγματοποιούνται κατά την διάρκεια μιας ανακαίνισης στους χώρους των ακινήτων, πρέπει να αποτελούν λύσεις εστιασμένες στις ανάγκες και στις ιδιαιτερότητες της κάθε κατοικίας, ενώ οι υπηρεσίες της εταιρείας- συνεργάτη που αναλαμβάνει τον σχεδιασμό και την διεκπεραίωση του έργου, θα πρέπει να εστιάζουν στην υψηλή ποιότητα κατασκευής σε συμφέρουσες τιμές με συνέπεια στο προγραμματισμένο χρονικό διάγραμμα. Παράλληλα είναι βασικό να διαθέτει ένα άρτια εκπαιδευμένο και έμπειρο τεχνικό προσωπικό που θα παρέχει άριστο αποτέλεσμα.

Το φάσμα εργασιών που αφορούν στην συγκεκριμένη διαδικασία περιλαμβάνει: την αποτύπωση, τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την έκδοση των αδειών, την επίβλεψη του έργου από έμπειρο μηχανικό, τις αποξηλώσεις, τις απαραίτητες εγκαταστάσεις καλωδιώσεων, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, τους ελαιοχρωματισμούς, την ανακαίνιση μπάνιου (είδη υγιεινής) κ.α.
Βασικό κομμάτι της ανακαίνισης είναι και η Ενεργειακή Αναβάθμιση ενός ακινήτου και αφορά στην θωράκισή του από τις ενεργειακές απώλειες με απώτερο σκοπό την εξοικονόμηση χρημάτων και την προστασία του περιβάλλοντος.

Η πλειοψηφία των ελληνικών κατοικιών είναι παλιά κτίρια και για να εξασφαλιστεί η Ενεργειακή τους Αναβάθμιση θα πρέπει :

• να δημιουργηθεί όλη η απαραίτητη υποδομή για το φυσικό αέριο που θα εξασφαλίσει την θέρμανση του χώρου και την παροχή ζεστού νερού
• να πραγματοποιηθεί η αντικατάσταση κουφωμάτων (παράθυρα, πόρτες) και τζαμιών
• να γίνουν οι κατάλληλες μονώσεις με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας
• να αναβαθμιστεί το σύστημα φωτισμού και των ηλεκτρικών συσκευών
• να αναβαθμιστεί το σύστημα ψύξης
• να δημιουργηθεί σύστημα σκίασης

Η ανακαίνιση μιας κατοικίας μπορεί να προσφέρει αρκετά οφέλη, αρκεί να γίνει εξ' αρχής με τον κατάλληλο τρόπο. Μάλιστα τροποποιώντας την αναμόρφωση ενός χώρου μπορεί κάλλιστα να καλύψει τις νέες ανάγκες των χρηστών που έχουν προκύψει, προσφέροντάς τους παράλληλα ένα βελτιωμένο επίπεδο διαβίωσης.

Η AVANT GARDE δραστηριοποιείται στη Θεσσαλονίκη, αναλαμβάνοντας την ανακαίνιση κατοικιών και διαμερισμάτων όλων των ειδών. Αποτελεί μια εταιρεία άξια εμπιστοσύνης, με μεγάλη εμπειρία και υψηλή εξειδίκευση στον συγκεκριμένο κλάδο παρέχοντας πάντα στους πελάτες της ποιοτικές υπηρεσίες σε συμφέρουσες τιμές.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Το χωριό που δολοφονήθηκαν οι περισσότεροι άντρες από τις συζύγους τους

Ιστορικά 11.07.2025
Όταν 28 γυναίκες δηλητηρίασαν 100 άντρες – Και κάποιοι τις είπαν ηρωίδες

Δύο αρσενικοί πιγκουίνοι μεγαλώνουν υιοθετημένο μικρό στο Chester Zoo

LGBTQI+ 11.07.2025
Ένα ξεχωριστό ζευγάρι πιγκουίνων με μεγάλη καρδιά

Πήγε να πεθάνει δυο φορές μέσα σε λίγες ημέρες αλλά τελικά δεν ήταν τυχαίο

Stories 11.07.2025
Τι ανακάλυψε μετά από τον σοβαρό τραυματισμό της

Από τα φώτα της σκηνής στα φώτα της δικαστικής αίθουσας: H σκοτεινή πτώση ενός K‑pop ειδώλου

Πρόσωπα 11.07.2025
Kρίθηκε ένοχος για συμμετοχή στον ομαδικό βιaσμό τουρίστριας από την Κίνα

Σταθερή αξία οι Βαλκάνιοι στην Πιερία: Οδικός τουρισμός, GPS και... ταπεράκια


ΡΕΠΟΡΤΑΖ Focus On 11.07.2025
Ο Θεόδωρος Καραγκούνης, Hotel General Manager στην Πιερία αναλύει σχετικά με τον φετινό τουρισμό της περιοχής

Το τραγούδι που ο Μάνος Λοΐζος έγραψε μεθυσμένος για μια γυναίκα που δεν είχε ποτέ

Stories Χτες
Πίσω από τη μεγαλύτερη επιτυχία του Βασίλη Παπακωνσταντίνου κρύβεται μια άγνωστη ιστορία έρωτα, θλίψης και το τελευταίο «αντίο» ενός μεγάλου δημιουργού

Πριν τον Ζότα: Οι 13 τραγικές ιστορίες ποδοσφαιριστών που σκοτώθηκαν στην άσφαλτο

Αθλητισμός Χτες
Μια θλιβερή καταμέτρηση ζωών που χάθηκαν πρόωρα και τραγικά – Από τον Μητσιμπόνα στον Ρέγιες και από τον Κατσούρη στον Αντεφέμι

Ασχημα νέα για την βότκα

Stories Χτες
Καταρρέει η παραγωγή

Η γυναίκα που ξεγέλασε τους ναζί: Πώς μια ιστορικός τέχνης έσωσε 20.000 έργα χωρίς να την υποψιαστεί κανείς

Πρόσωπα Χτες
Eργα των Πικάσο, Γκογκέν, Μοντιλιάνι, Ντεγκά σώθηκαν από την καταστροφή

Γιατί έχουμε πάθει εμμονή με την αυτοβελτίωση;

Stories Προχτές
Τέλεια εμφάνιση ή τέλεια παγίδα; Το τίμημα της αυτοβελτίωσης στην εποχή του TikTok

Τζορτζ Ιωαννίδης: Ο ρόλος του Έλληνα πράκτορα της CIA στην δολοφονία Κένεντι

Stories Προχτές
Τι δείχνουν τα νέα αποχαρακτηρισμένα έγγραφα

Εφιάλτης στη Γαλλία: Σμήνος μελισσών επιτίθεται σε περαστικούς

Stories Προχτές
Σμήνος μελισσών σκόρπισε τον πανικό στη Γαλλία – 24 τραυματίες, οι τρεις σοβαρά