«Ανακαινίζω»: Διευρύνονται τα κριτήρια επιλεξιμότητας για κλειστές κατοικίες – Ποιοι είναι οι ωφελούμενοι

Ένα ακόμη «κλειδί» για το άνοιγμα χιλιάδων κλειστών κατοικιών προσφέρει το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ. Με νέες τροποποιήσεις στα κριτήρια επιλεξιμότητας, περισσότεροι ιδιοκτήτες έχουν πλέον τη δυνατότητα να ενταχθούν στη δράση και να διεκδικήσουν χρηματοδότηση για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.

Με τις νέες ρυθμίσεις διευρύνεται το πεδίο των επιλέξιμων κλειστών κατοικιών, με στόχο την αξιοποίηση μεγαλύτερου τμήματος του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος της χώρας. Η δράση εντάσσεται στο ευρύτερο πακέτο μέτρων της κυβέρνησης για το στεγαστικό πρόβλημα, συνολικού ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ.

Οι αλλαγές αφορούν τόσο το ελάχιστο ποσοστό κυριότητας όσο και τα όρια κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας που καθορίζουν αν μια κατοικία χαρακτηρίζεται ως κλειστή.

Τι αλλάζει στα κριτήρια επιλεξιμότητας

Συγκεκριμένα, μειώνεται το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας από 50% σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 20% στις κλειστές κατοικίες που πληρούν τις λοιπές προϋποθέσεις της δράσης.

Επίσης, αυξάνεται κατά 100% το ανώτερο όριο κατανάλωσης — στα 100 kWh — για κλειστές κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες, χωρίς οι ιδιοκτήτες τους να έχουν προβεί σε αίτηση διακοπής ή διακοπή ηλεκτροδότησης έως την ημερομηνία έκδοσης της βεβαίωσης επιλεξιμότητας.

Όρια κατανάλωσης και μετρήσεις του ΔΕΔΔΗΕ

Σύμφωνα με την τροποποίηση, για τις ανωτέρω κλειστές κατοικίες θα πρέπει να έχει καταγραφεί κατανάλωση μικρότερη των 100 kWh συνολικά για τα έτη 2024 και 2025 — όριο που αντιστοιχεί περίπου στο 2% της μέσης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας κατοικιών στην Ελλάδα για τη διετία — βάσει των καταμετρήσεων του ΔΕΔΔΗΕ.

Επιπλέον, για το χρονικό διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος έκδοσης βεβαίωσης επιλεξιμότητας, η καταγεγραμμένη κατανάλωση, βάσει των διαθέσιμων μετρητικών δεδομένων του ΔΕΔΔΗΕ, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το παραπάνω όριο, αναγόμενο αναλογικά στο αντίστοιχο χρονικό διάστημα.

Περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας

Μέχρι σήμερα, στο πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ το σύνολο των χρηστών της πλατφόρμας έχει ξεπεράσει τις 250.000.

Η πλατφόρμα, η οποία υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, παρέχει πλέον τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να εκδώσουν βεβαίωση επιλεξιμότητας σε πραγματικό χρόνο. Τα στοιχεία των πολιτών αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.

Πώς εκδίδεται η βεβαίωση και ποιες οι προθεσμίες

Η βεβαίωση επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω του www.anakainisi.gov.gr είτε μέσω του gov.gr στην κατηγορία «Περιουσία και Φορολογία» και υποκατηγορία «Επιδοτήσεις πολιτών». Για τα κλειστά ακίνητα η προθεσμία παρατείνεται έως και τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τα ανοικτά ακίνητα εξακολουθεί να ισχύει η προθεσμία της 31 Ιουλίου 2026.

Σε δεύτερο στάδιο υλοποίησης της δράσης, οι κάτοχοι βεβαίωσης επιλεξιμότητας θα υποβάλλουν, σε άλλη ηλεκτρονική πλατφόρμα, τις αιτήσεις τους για χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης των ακινήτων τους.

Οι υπουργοί που υπέγραψαν την Κοινή Υπουργική Απόφαση

Η διεύρυνση των κριτηρίων προβλέπεται σε Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπεγράφη από τους: Σταύρο Παπασταύρου (Περιβάλλοντος και Ενέργειας), Δόμνα Μιχαηλίδου (Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας), Δημήτρη Παπαστεργίου (Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης), τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Νίκο Παπαθανάση και τον υφυπουργό Οικονομικών Δημήτρη Μαρκόπουλο.