E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Δεύτερη ευκαιρία δήλωσης επιπλέον τετραγωνικών χωρίς πρόστιμο

Τι πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Δημοσίευση 12/12/2019 | 11:44

Δεύτερη ευκαιρία δήλωσης επιπλέον τετραγωνικών χωρίς πρόστιμο

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν από τις αρχές του 2020 την ευκαιρία να δηλώσουν οικειοθελώς τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που «νομιμοποίησαν» κατά το παρελθόν αλλά ξέχασαν να τα δηλώσουν σε δήμους και εφορία.

Η δεύτερη αυτή ευκαιρία θα έχει αναδρομική ισχύ μέχρι και έξι χρόνια, ενώ σε όσους κάνουν τη δήλωση τώρα δεν θα επιβληθεί πρόστιμο.

Οπως προκύπτει από τη σχετική διάταξη, που συμπεριλήφθηκε στο ψηφισθέν νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, κατόπιν πρωτοβουλίας του υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου, «οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31.3.2020, χωρίς επιβολή προστίμων για τη μη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγουμένου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνον από 1ης.1.2020».

Αποκλίσεις

Σύμφωνα με δειγματοληπτικό έλεγχο που έκανε τον περασμένο Οκτώβριο η κυβέρνηση, τα τετραγωνικά μέτρα στο Ε9 δεν συμβαδίζουν με αυτά που δηλώνονται, για παράδειγμα, στο Κτηματολόγιο. Επιπλέον, πολλές ασυμφωνίες εντοπίζονται μετά τις ρυθμίσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων τα προηγούμενα χρόνια, όπου οι ιδιοκτήτες, ενώ προχώρησαν σε τακτοποίηση ημιυπαίθριων και άλλων χώρων, δεν έκαναν τις αντίστοιχες προσαρμογές στο έντυπο και στα αρχεία των δήμων.

Η αρχική απόφαση προέβλεπε μπαράζ διασταυρώσεων μεταξύ των στοιχείων που αποτυπώνονται στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και εκείνων που τηρούνται στο Taxis. Οπως εξηγούν αρμόδιες πηγές στον Ελεύθερο Τύπο, αυτή δεν αποκλείεται να εφαρμοστεί σε δεύτερη φάση και εφόσον η εισροή στους κατά τόπους ΟΤΑ δεν είναι ικανοποιητική. Στον προϋπολογισμό του 2020, άλλωστε, υπάρχει πρόβλεψη για αύξηση των εσόδων κατά 111 εκατ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, ωστόσο, δεν θα υπάρχει αναδρομικότητα, αλλά απλή αναπροσαρμογή των δημοτικών τελών.

Λύτρωση

«Λύση-λύτρωση» χαρακτηρίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) την επίμαχη ρύθμιση, καλώντας όλους τους ιδιοκτήτες και ιδιαίτερα όσους τακτοποίησαν αυθαίρετα, να σπεύσουν να επωφεληθούν, ελέγχοντας μέσα από τους λογαριασμούς ρεύματος τα δηλωμένα εμβαδά των ακινήτων τους και προβαίνοντας στις τυχόν απαιτούμενες διορθωτικές δηλώσεις στους οικείους δήμους. «Η ρηξικέλευθη αυτή ρύθμιση, η οποία υπήρξε επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ κατά την τελευταία πενταετία, δίνει το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να το διορθώσει, χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων», επισημαίνει χαρακτηριστικά σε ανακοίνωσή της και προσθέτει: «Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο και αφορά σε κάθε είδους ακίνητα, ήτοι κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα».

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας, κ. Στράτο Παραδιά, οι δήμοι έχουν όφελος να επικοινωνήσουν την επίμαχη ρύθμιση, καθώς -σε περίπτωση διορθωτικών δηλώσεων- θα αυξήσουν άμεσα τις εισπράξεις τους μέσω ΔΕΗ και λοιπών παρόχων. «Μολονότι τα τέλη για ένα οικιστικό ακίνητό δεν είναι πολλά, περί τα 150 ευρώ το χρόνο, στα επαγγελματικά ο… λογαριασμός είναι πιο υψηλός, αγγίζοντας ακόμη και τα 650 ευρώ ετησίως», σημειώνει χαρακτηριστικά.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Κοινωνικός τουρισμός: Ανοίγει το νέο πρόγραμμα ‑ Οι δικαιούχοι και η διαδικασία

Ελλάδα 27.05.2024
Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τους δικαιούχους

Κόλαση στη Ράφα: 40 νεκροί απά ισραηλινά πυρά σε κέντρο προσφύγων ‑ «Ανθρωποι κάηκαν ζωντανοί»

Κόσμος 27.05.2024
Iσραηλινή αεροπορική επιδρομή στη Ράφα άφησε πίσω τουλάχιστον 40 νεκρούς, μετά την εκτόξευση ρουκετών της Χαμάς στο Τελ Αβίβ

Παναθηναϊκός: Επτάστερος μετά την «αιχμαλωσία» της Ρεάλ στον τελικό

Αθλητικά Νέα 27.05.2024
Το μεσημέρι η επιστροφή των θριαμβευτών

Θρήνος στο Χόλιγουντ: Σκότωσαν τον ηθοποιό του General Hospital Τζόνι Γουάκτορ

Κόσμος 27.05.2024
Ο 37χρονος ηθοποιός του General Hospital, Tζόνι Γουάκτορ δέχθηκε θανάσιμα πυρά στο κέντρο του Λος Αντζελες κατά τη διάρκεια μίας απόπειρας ληστείας

Παναθηναϊκός: Η κορυφή του ανήκει

Αθλητικά Νέα Χτες
Πρωταθλητής Ευρώπης για 7η φορά στην ιστορία του

Κρήτη: Συνελήφθη Αλβανός καταζητούμενος για ανθρωποκτovία ‑ Τον αναζητούσαν 10 χρόνια από την Interpol

Ελλάδα Χτες
Είχε εκδοθεί ερυθρά αγγελία - Εκκρεμούσε διεθνές ένταλμα σύλληψης για ανθρωποκτovία και παράνομη οπλοφορία

Εξοργισμένος ο Καλλιάνος: «Λίγη ντροπή δε βλάπτει» ‑ Με ποιους τα βάζει ο μετεωρολόγος

Καιρός Χτες
Η ανάρτηση του Γιάννη Καλλιάνου για όσους κάνουν κακό στην επιστήμη της μετεωρολογίας

Βίντεο ‑ ντοκουμέντο από την επiθεση χούλιγκαν σε φιλάθλους του Παναθηναϊκού στο Βερολίνο

Αθλητικά Νέα Χτες
Δυστυχώς, αντί το final four να είναι γιορτή, οπαδοί προκάλεσαν αιματηρά επεισόδια στους δρόμους του Βερολίνου

Πώς έγινε η σύλληψη του Τούρκου εμπρηστή στο όρος Αιγάλεω – Είχε κάρτα ασύλου

Ελλάδα Χτες
Προβληματισμό έχει προκαλέσει η σύλληψη του 33χρονου Τούρκου το μεσημέρι της Κυριακής (26/5/24) ο οποίος φέρεται να ομολόγησε τον εμπρησμό στο όρος Αιγάλεω