E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Δεύτερη ευκαιρία δήλωσης επιπλέον τετραγωνικών χωρίς πρόστιμο

Τι πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Δημοσίευση 12/12/2019 | 11:44

Δεύτερη ευκαιρία δήλωσης επιπλέον τετραγωνικών χωρίς πρόστιμο

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν από τις αρχές του 2020 την ευκαιρία να δηλώσουν οικειοθελώς τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που «νομιμοποίησαν» κατά το παρελθόν αλλά ξέχασαν να τα δηλώσουν σε δήμους και εφορία.

Η δεύτερη αυτή ευκαιρία θα έχει αναδρομική ισχύ μέχρι και έξι χρόνια, ενώ σε όσους κάνουν τη δήλωση τώρα δεν θα επιβληθεί πρόστιμο.

Οπως προκύπτει από τη σχετική διάταξη, που συμπεριλήφθηκε στο ψηφισθέν νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, κατόπιν πρωτοβουλίας του υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου, «οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31.3.2020, χωρίς επιβολή προστίμων για τη μη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγουμένου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνον από 1ης.1.2020».

Αποκλίσεις

Σύμφωνα με δειγματοληπτικό έλεγχο που έκανε τον περασμένο Οκτώβριο η κυβέρνηση, τα τετραγωνικά μέτρα στο Ε9 δεν συμβαδίζουν με αυτά που δηλώνονται, για παράδειγμα, στο Κτηματολόγιο. Επιπλέον, πολλές ασυμφωνίες εντοπίζονται μετά τις ρυθμίσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων τα προηγούμενα χρόνια, όπου οι ιδιοκτήτες, ενώ προχώρησαν σε τακτοποίηση ημιυπαίθριων και άλλων χώρων, δεν έκαναν τις αντίστοιχες προσαρμογές στο έντυπο και στα αρχεία των δήμων.

Η αρχική απόφαση προέβλεπε μπαράζ διασταυρώσεων μεταξύ των στοιχείων που αποτυπώνονται στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και εκείνων που τηρούνται στο Taxis. Οπως εξηγούν αρμόδιες πηγές στον Ελεύθερο Τύπο, αυτή δεν αποκλείεται να εφαρμοστεί σε δεύτερη φάση και εφόσον η εισροή στους κατά τόπους ΟΤΑ δεν είναι ικανοποιητική. Στον προϋπολογισμό του 2020, άλλωστε, υπάρχει πρόβλεψη για αύξηση των εσόδων κατά 111 εκατ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, ωστόσο, δεν θα υπάρχει αναδρομικότητα, αλλά απλή αναπροσαρμογή των δημοτικών τελών.

Λύτρωση

«Λύση-λύτρωση» χαρακτηρίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) την επίμαχη ρύθμιση, καλώντας όλους τους ιδιοκτήτες και ιδιαίτερα όσους τακτοποίησαν αυθαίρετα, να σπεύσουν να επωφεληθούν, ελέγχοντας μέσα από τους λογαριασμούς ρεύματος τα δηλωμένα εμβαδά των ακινήτων τους και προβαίνοντας στις τυχόν απαιτούμενες διορθωτικές δηλώσεις στους οικείους δήμους. «Η ρηξικέλευθη αυτή ρύθμιση, η οποία υπήρξε επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ κατά την τελευταία πενταετία, δίνει το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να το διορθώσει, χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων», επισημαίνει χαρακτηριστικά σε ανακοίνωσή της και προσθέτει: «Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο και αφορά σε κάθε είδους ακίνητα, ήτοι κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα».

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας, κ. Στράτο Παραδιά, οι δήμοι έχουν όφελος να επικοινωνήσουν την επίμαχη ρύθμιση, καθώς -σε περίπτωση διορθωτικών δηλώσεων- θα αυξήσουν άμεσα τις εισπράξεις τους μέσω ΔΕΗ και λοιπών παρόχων. «Μολονότι τα τέλη για ένα οικιστικό ακίνητό δεν είναι πολλά, περί τα 150 ευρώ το χρόνο, στα επαγγελματικά ο… λογαριασμός είναι πιο υψηλός, αγγίζοντας ακόμη και τα 650 ευρώ ετησίως», σημειώνει χαρακτηριστικά.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Μέχρι και σήμερα η πληρωμή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ – Ποιες προθεσμίες παρατάθηκαν για φόρους και δηλώσεις

Οικονομία 02.05.2024
Σε ποιους φορολογούμενους η ΑΑΔΕ δίνει έξτρα πίστωση χρόνου

Τράπεζες: Κατεβάζουν ρολά ‑ Παγώνουν οι συναλλαγές για έξι ημέρες ‑ Χωρίς σούπερ μάρκετ για 3 μέρες

Ελλάδα 02.05.2024
Αναστάτωση στις τραπεζικές συναλλαγές έρχεται από τη Μεγάλη Παρασκευή και για έξι ημέρες.

31χρονος κακοποίησε και σκότωσε τον 6χρονο γιο του ‑ Δείτε πώς τον έβαλε να τρέχει σε διάδρομο «για να χάσει κιλά»

Κόσμος 02.05.2024
Το βίντεο προβλήθηκε στη δίκη με τον 31χρονο να αντιμετωπίζει την ποινή των ισοβίων

Έβρος: Εντοπίστηκε μαύρος κύκνος στο Δέλτα του ποταμού

Ελλάδα 02.05.2024
Ο μαύρος κύκνος ζει κυρίως στην Αυστραλία, την Τασμανία και τη Νέα Ζηλανδία

ΗΠΑ: Η στιγμή που 33χρονος τρανς προσπαθεί να αρπάξει παιδιά σε δημοτικό σχολείο στο Κολοράντο

Κόσμος 02.05.2024
Ο 33χρονος βρισκόταν στην λίστα των εγκληματιών για σeξουαλικά εγκλήματα από το 2011

Greek Mafia: Αυτοί είναι οι 8 της εγκληματικής οργάνωσης για συμβόλαια θανάτου της Greek Mafia

Ελλάδα 02.05.2024
Πρόκειται για τα μέλη της διεθνούς εγκληματικής οργάνωσης που βρίσκεται πίσω από τις δολοφονίες Σκαφτούρου, Ρουμπέτη και Μουζακίτη

Τροχαίο στην Πειραιώς: Αυτοκίνητο παρέσυρε πέντε άτομα, ανάμεσά τους τρία παιδιά

Ελλάδα Χτες
Ένας από τους τραυματίες είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, σε σοβαρή κατάσταση