E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

Πολλά τα παράδοξα από τις στρεβλώσεις στις αντικειμενικές αξίες

Δημοσίευση 23/9/2019 | 12:40

ΕΝΦΙΑ: Βίλες με φόρο… γκαρσονιέρας

Μεγάλα παράδοξα στον φόρο ακινήτων έχουν προκύψει από τις τεράστιες στρεβλώσεις, που υπάρχουν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών, με αποτέλεσμα βίλες να πληρώνουν τον ίδιον φόρο με διαμερίσματα σε «λαϊκές» γειτονιές.

Η διαφορά μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής τιμής, ειδικά στα εκτός σχεδίου ακινήτων, είναι πολλές φορές χαοτική.

Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει τους κατόχους των πολυτελών ακινήτων καταλήγει να είναι ασήμαντος, καθώς υπάρχουν κατοικίες που έχουν χτιστεί σε αγροτεμάχια, για τα οποία ο φόρος ακινήτων ανέρχεται σε 1 ευρώ ανά στρέμμα. Ταυτόχρονα, εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβαρύνει πολλαπλάσια την εντός σχεδίου αστική ιδιοκτησία.

Βίλες με ΕΝΦΙΑ… γκαρσονιέρας

Παραθαλάσσια βίλα στη Κινέτα επιφάνειας 517 τ.μ. σε έκταση σχεδόν 7,5 στρεμμάτων έχει εμπορική αξία 2.700.000 ευρώ. Η αντικειμενική αξία της ανέρχεται στα 73.648 ευρώ και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τον ιδιοκτήτη της είναι μόνο 374 ευρώ! Οσα δηλαδή πληρώνει και ένας φορολογούμενος που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. και ηλικίας 25 ετών στο Περιστέρι.

Εξοχική κατοικία στο Πόρτο Χέλι, 250 τετραγωνικών με έκταση 2 στεμμάτων, πωλείται 1.000.000 ευρώ. Για την Εφορία η αξία του ακινήτου είναι 125.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης της επιβαρύνεται με ετήσιο ΕΝΦΙΑ 378 ευρώ.

Τι αλλάζει στα εκτός σχεδίου ακίνητα

Μέσα στο επόμενο έτος, μαζί με τη νέα αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης, το σύστημα των αντικειμενικών αξιών θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα.

Με την ένταξη και των εκτός σχεδίων στο αντικειμενικό σύστημα, θα καθιερωθούν υψηλότερες αξίες, οι οποίες θα αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και όλων των φόρων, που επιβάλλονται στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Γαλλία: Μολυσμένα από φυτοφάρμακα τα μπουκέτα λουλουδιών

Κόσμος 14.02.2025
Ανησυχία για την μελέτη που δημοσιεύεται ανήμερα του Αγίου Βαλεντίνου

Ψυχρολουσία από την ομιλία Βανς ‑ «Οι Ευρωπαίοι φοβάστε τους ψηφοφόρους σας και η Αμερική δεν μπορεί να κάνει κάτι γι’ αυτό»

Πολιτική 14.02.2025
Σε ιδιαίτερα τεταμένο κλίμα διεξάγεται η Διάσκεψη του Μονάχου με τον Τζέι Ντι Βανς εκπροσωπώντας τις ΗΠΑ να «τραβάει» το αυτί στην Ευρωπαϊκή Ένωση και την Ούρσουλα Φον Ντερ Λάιεν να σκύβει συγκαταβατικά το κεφάλι.

Η Σαουδική Αραβία αναζητά εναλλακτική λύση στο σχέδιο «Ριβιέρα της Μέσης Ανατολής» του Τραμπ

Κόσμος 14.02.2025
Η Σαουδική Αραβία ηγείται των αραβικών προσπαθειών για την ανάπτυξη ενός σχεδίου για την Γάζα ως αντίβαρο στο πλάνο «Ριβιέρα της Μέσης Ανατολής» του Τραμπ

Η Μασαχουσέτη ψηφίζει να γίνει καταφύγιο για τα τρανς άτομα εν μέσω των επιθέσεων Τραμπ

LGBTQI+ 14.02.2025
Στο στόχαστρο του νέου προέδρου των ΗΠΑ η ΛΟΑΤΚΙ+ κοινότητα και συγκεκριμένα τρανς και non - binary άτομα

Αφαντος ο Τάισον στον ΠΑΟΚ: Δεν απαντάει στα τηλέφωνα ο Βραζιλιάνος ποδοσφαιριστής

Αθλητικά Νέα 14.02.2025
Μετά την πολύ αυστηρή αποβολή του στο ματς με τη Στεάουα Βουκουρεστίου

Τι θα ψάξουν έξι επιστήμονες που θα βρίσκονται κάτω από το νερό για έναν συνεχόμενο μήνα

Tech + Science 14.02.2025
Η Κίνα σχεδιάζει υποβρύχιο σταθμό βαθέων υδάτων για τη μελέτη 70 δισεκατομμυρίων τόνων μεθανίου

Έγκλημα στο Βελβεντό: Ισόβια χωρίς ελαφρυντικό στον γυναικοκτόνο από το Εφετείο Κοζάνης

Ελλάδα 14.02.2025
Τον Ιανουάριο του 2016 ο Τάσος Τσιουχάρας δολοφόνησε την 37χρονη Ανθή Λινάρδου και έθαψε το πτώμα της σε χωράφι

Ζελένσκι: «Η Ουκρανία θα διαπραγματευτεί με την Ρωσία όταν θα έχει κοινή θέση για τον τερματισμό του πολέμου»

Κόσμος 14.02.2025
Την ίδια στιγμή, η Βρετανία επέβαλε εναντίον προσώπων του «στενού κύκλου» του Πούτιν

Μήνυμα του 112 σε Ζάκυνθο και Κεφαλονιά για τα έντονα καιρικά φαινόμενα

Ελλάδα 14.02.2025
Συνιστά περιορισμό των μετακινήσεων

Ιωάννινα: Βούτηξε στο κενό από το μπαλκόνι ξενοδοχείου για να γλιτώσει από τον σύζυγό της

Ελλάδα 14.02.2025
Η γυναίκα είχε καταγγείλει τον σύζυγό της για ενδοοικογενειακή απειλή και έφυγε από το σπίτι μαζί με τα δύο παιδιά τους

Σεισμοί σε Σαντορίνη: «Δεν τελειώσαμε» προειδοποιεί ο Τσελέντης

Ελλάδα 14.02.2025
Το μήνυμα του σεισμολόγου στους κατοίκους μετά τη μείωση της σεισμικότητας που παρατηρείται το τελευταίο 24ωρο στην περιοχή