To δημοτικό συμβούλιο της Μαδρίτης αναμένεται να υιοθετήσει ένα αρκετά αυστηρό σχέδιο για της βραχυχρόνιες μισθώσεις το οποίο αναμένεται να βάλει ένα στοπ στη διάθεση πάνω από 10.000 ακινήτων σε πλατφόρμες τύπου Airbnb.

Σε εκτενές ρεπορτάζ της ισπανικής El Pais αναλύεται τι ακριβώς θα περιλαμβάνει αυτό το νέο αυστηρό σχέδιο το οποίο θα βάζει ένα όριο 90 ημερών και θα έχει ως βάση έναν χάρτη τριών ζωνών.

Η πρώτη προϋπόθεση σύμφωνα με το ρεπορτάζ θα είναι η ξεχωριστή είσοδος και ασανσέρ που θα χρησιμοποιείται μόνο από τους επισκέπτες. Ο νέος κανονισμός προβλέπει ότι τα διαμερίσματα, εντός του οικιστικού ιστού, που διατίθενται για ενοικίαση σε πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης διαμονής θα πρέπει να διαθέτουν ξεχωριστή είσοδο από αυτή που χρησιμοποιούν οι ένοικοι.

Επιπλέον, το κάθε ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται σε κτίριο όπου υπάρχει ξεχωριστό ασανσέρ για τους επισκέπτες, καθώς δεν θα επιτρέπεται η χρήση του ανελκυστήρα των ενοίκων.

Αυτό σημαίνει ότι θα «κοπούν» το 95% των κατοικιών καθώς δεν θα πάρουν την ειδική άδεια για το Airbnb ή όποια άλλη πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ο αριθμός αυτών των διαμερισμάτων και κατοικιών υπολογίζεται τις 10.000.

Ανάμεσα στις προϋποθέσεις που υιοθέτησε το δημοτικό συμβούλιο είναι και το περίφημο όριο των 90 ημερών. Αυτό σημαίνει ότι οποιοσδήποτε ενοικιάζει ακίνητα στο Airbnb για διάστημα μεγαλύτερο των 90 ημερών, συνολικά, θα θεωρείται ότι ασκεί εμπορική δραστηριότητα και θα χρειάζεται νέα, πιο ειδική άδεια.

Στο σχέδιο περιλαμβάνεται και ένας χάρτης, στον οποίο η Μαδρίτη χωρίζεται σε τρεις δακτυλίους, που καλύπτουν, κυρίως, το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η κίνηση αυτή έχει ως στόχο να μειώσει την αναλογία που εντόπισαν οι δημοτικές αρχές οι οποίες κάνουν λόγο για 2 τουρίστες ανά κάτοικο.