Μεγάλες αλλαγές έρχονται στον ΕΝΦΙΑ από το 2018 σύμφωνα με τις δεσμεύσεις που ανέλαβε η κυβέρνηση απέναντι στους δανειστές για την αντικατάσταση του ισχύοντος συστήματος αντικειμενικών αξιών από ένα νέο σύστημα, στο οποίο οι αξίες των ακινήτων θα αντικατοπτρίζουν καλύτερα τις επικρατούσες τιμές στην αγορά.

Οι δεσμεύσεις προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών αυτή τη φορά έχουν χρονοδιάγραμμα παράδοσης τον Δεκέμβριο του 2017.

Ταυτόχρονα η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί ότι ο φόρος θα συνεχίσει να αποδίδει 3,3 δισ. ευρώ βεβαιωμένα έσοδα, 2,650 δισ. ευρώ στο ταμείο.

Αν οι αντικειμενικές τιμές προσαρμοστούν στο ύψος των αγοραίων, μοιραία θα ανοίξουν τρύπες στα έσοδα του ΕΝΦΙΑ, οι οποίες με κάποιο τρόπο θα πρέπει να καλυφθούν.

Η δέσμευση για προσαρμογή των τιμών αποτυπώνεται τα τέσσερα τελευταία χρόνια στα Μνημόνια και οι προθεσμίες διαρκώς, απλώς, περνούν.

Σημειώνεται πως στις αποκαλούμενες «ακριβές» περιοχές οι εμπορικές τιμές έχουν κάνει «βουτιά», ενώ στις φτηνότερες περιοχές πολύ χαμηλές Τιμές Ζώνης εξακολουθούν να υπολείπονται των εμπορικών τιμών.