Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που έχουν παραλάβει χρεωστικό εκκαθαριστικό σημείωμα, έχουν τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε έως και 24 μηνιαίες δόσεις.

Οι δόσεις αποπληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2025 είναι 12 και συγκεκριμένα από τον Μάρτιο του 2025 έως και τον Φεβρουάριο του 2026, αλλά υπάρχει τρόπος να αυξηθούν οι δόσεις και ανάλογα με το ποσό να φτάσουν έως και τις 24.

Η συγκεκριμένη ρύθμιση αφορά ποσά άνω των 390 ευρώ, καθώς η ελάχιστη μηνιαία δόση ανέρχεται στα 30 ευρώ.

Για την ένταξη στην πάγια ρύθμιση δεν χρειάζεται να έχει καταστεί ληξιπρόθεσμη καμία δόση της οφειλής του εκκαθαριστικού του ΕΝΦΙΑ, αλλά μπορεί να γίνει και αμέσως.

Η διαδικασία πραγματοποιείται ηλεκτρονικά μέσω του TaxisΝet, όπου οι φορολογούμενοι επιλέγουν τη ρύθμιση και καταχωρούν τα εισοδήματα και τα έξοδα. Το σύστημα καθορίζει αυτόματα τον αριθμό των δόσεων, λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική τους κατάσταση. Όσο χαμηλότερο το διαθέσιμο εισόδημα, τόσο περισσότερες οι δόσεις που μπορεί να εγκριθούν.

Η αίτηση πρέπει να συμπληρωθεί και να υποβληθεί ηλεκτρονικά μαζί με υπεύθυνη δήλωση. Η ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης και της απαιτούμενης δήλωσης γίνεται μέσω ειδικής εφαρμογής που είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ και απαιτεί τα ακόλουθα βήματα:

– Σύνδεση στο TaxisΝet: Ο φορολογούμενος επισκέπτεται την ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (www.aade.gr), επιλέγει myAADE και συνδέεται με τους κωδικούς TAXISnet.

– Από το μενού, μεταβαίνει στην ενότητα «Ρυθμίσεις» και επιλέγει «Αίτηση πάγιας ρύθμισης οφειλών». Στη συνέχεια, επιλέγει την επιλογή «ρύθμιση έως 24 δόσεις».

– Καταχώρηση οικονομικών στοιχείων: Συμπληρώνει τα ετήσια καθαρά εισοδήματα και τα μηνιαία έξοδά του. Η διαφορά αυτών καθορίζει το ύψος της δόσης και τον αριθμό των δόσεων που μπορούν να εγκριθούν.

– Επιβεβαίωση στοιχείων: Το σύστημα εμφανίζει την οφειλή, το επιτόκιο, τις δόσεις και το ποσό που πρέπει να καταβάλλεται κάθε μήνα. Αν όλα είναι σωστά, προχωρά στην υποβολή.

– Υποβολή της αίτησης: Ο φορολογούμενος ολοκληρώνει την αίτηση και λαμβάνει τη «Ταυτότητα Ρυθμισμένης Οφειλής», έναν μοναδικό κωδικό πληρωμής για τις δόσεις της ρύθμισης.

– Πληρωμή πρώτης δόσης: Η ρύθμιση ενεργοποιείται μόνο μετά την καταβολή της πρώτης δόσης, η οποία πρέπει να πληρωθεί εντός τριών εργάσιμων ημερών. Η πληρωμή γίνεται μέσω e–banking, ΑΤΜ ή με κάρτα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

– Οριστική ένταξη στη ρύθμιση: Μετά την πληρωμή της πρώτης δόσης, το TaxisΝet επικυρώνει τη ρύθμιση και εμφανίζει το πλήρες χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής.

Οι «παγίδες»

Η πληρωμή κάθε δόσης πρέπει να γίνεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα. Αν υπάρξει καθυστέρηση, η δόση επιβαρύνεται με προσαύξηση 15%. Αν μείνουν απλήρωτες δύο συνεχόμενες δόσεις, η ρύθμιση ακυρώνεται και η οφειλή καθίσταται ληξιπρόθεσμη. Για να διατηρηθεί η ρύθμιση, είναι υποχρεωτική η εμπρόθεσμη υποβολή όλων των φορολογικών δηλώσεων της τελευταίας πενταετίας, ενώ, τυχόν νέες οφειλές πρέπει να ρυθμίζονται αμέσως.