LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Έκρηξη ενοικίων: Πώς το Κουκάκι έγινε ακριβότερο από την Εκάλη

Σε δυσθεώρητα ύψη για όσους αναζητούν κατοικία έχουν φτάσει τα ενοίκια σε πολλές περιοχές

Δημοσίευση 30/10/2019 | 12:59

Έκρηξη ενοικίων: Πώς το Κουκάκι έγινε ακριβότερο από την Εκάλη

Σε δυσθεώρητα ύψη για όσους αναζητούν κατοικία έχουν φτάσει τα ενοίκια σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας.

Τα διαμερίσματα ξεκινούν από τιμές που δύσκολα μπορούν να πληρώσει ένας υπάλληλος, ένας φοιτητής ή ένα ζευγάρι και υπάρχουν περιπτώσεις που το νοίκι μπορεί να ξεπερνάει ακόμη και τον βασικό μισθό.

Αυτό το ράλι τιμών έχει ως βασική εξήγηση τη «μόδα» της βραχυχρόνιας μίσθωσης: το λεγόμενο Airbnb.

Όπως αναφέρει ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα», ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. στο Κουκάκι μπορεί να αγγίξει τιμή ενοικίασης τα 1.000 ευρώ, ενώ μια γκαρσονιέρα μόλις 32 τ.μ επιπλωμένη στο Μετς φθάνει και τα 650 ευρώ.

Οι τιμές μπορεί να φαντάζουν εξωφρενικές για τα σημερινά οικονομικά δεδομένα της Ελλάδας, ωστόσο είναι πραγματικές. Και τα παραδείγματα πολλά. Στούντιο 44 τ.μ. στο Μετς με ενοίκιο 850 ευρώ, διαμέρισμα 50 τ.μ. στην περιοχή του Χίλτον προς 900 ευρώ και η λίστα δεν έχει τέλος.

Όπως αναφέρει ο πρόεδρος των Μεσιτών Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, οι λόγοι της εντυπωσιακής ανόδου των τιμών είναι το Airbnb, η έλλειψη διαθέσιμων νεόδμητων ακινήτων λόγω πτώσης της οικοδομικής δραστηριότητας και η ανάκτηση της κτηματαγοράς μετά από τα τόσα χρόνια ύφεσης. Η μεγαλύτερη αύξηση δε παρατηρείται στο κέντρο της Αθήνας με ποσοστά που αγγίζουν το 10% - 15% ετησίως.

Η μόδα μάλιστα της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει εξαφανίσει τα ενοικιαστήρια από τους δρόμους της πρωτεύουσας. Την τελευταία διετία το Κουκάκι έχει γίνει πιο ακριβό από την Εκάλη, κάτι αδιανόητο στο κοντινό παρελθόν.

Δεν είναι όμως μόνο το Κουκάκι επίκεντρο του φαινομένου. Αύξηση 23,89% παρατηρείται στα δυτικά προάστια, όπου το μέσο ενοίκιο φτάνει τα 619 ευρώ για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ., ενώ πριν έναν χρόνο το ίδιο διαμέρισμα ενοικιαζόταν 500 ευρώ τον μήνα.

Την άνοδο έχουν πάρει τα ενοίκια στον Πειραιά, στο Παγκράτι, στου Ζωγράφου, στην Καισαριανή και στο Αιγάλεω. Το ίδιο ισχύει για την πλατεία Αμερικής και την πλατεία Αττικής. Εξαίρεση δεν θα μπορούσαν να αποτελέσουν και οι ανερχόμενες περιοχές του Κεραμεικού και του Μεταξουργείου.

Και τα προάστια όμως έχουν μπει δυνατά στον «χορό» των αυξήσεων, με περιοχές στις οποίες υπάρχουν σταθμοί μετρό όπως το Χαλάνδρι, ο Χολαργός και η Αγία Παρασκευή να καταγράφουν άνοδο της τάξης του 15% τους τελευταίους μήνες. Στα νότια προάστια δε η μεγαλύτερη αύξηση εντοπίζεται στην περιοχή της Γλυφάδας.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Πτώση ατόμου στις γραμμές του σταθμού «Ευαγγελισμός»


ΕΚΤΑΚΤΟ Σήμερα
Συναγερμός στις αρχές μετά από πτώση άνδρα στις ράγες του σταθμού Ευαγγελισμός

Μετρό Συγγρού ‑ Φιξ: Επίθεση αγνώστων στον σταθμό

Σήμερα
Ζημιές σε μηχανήματα και τρεις προσαγωγές

Κρήτη: Νεαρή κοπέλα κατήγγειλε ομαδικό βιασμό και ξυλοδαρμό από τέσσερις άνδρες

Σήμερα
Ένα από τα άτομα φέρεται να είχε ομολογήσει ότι βρισκόταν στο σημείο

Τραγωδία στην Iνδία: Όχημα με προσκυνητές έπεσε σε λίμνη

Σήμερα
Δεκάδες νεκροί, κυρίως γυναίκες και παιδιά - Τουλάχιστον 27 άνθρωποι έχασαν τη ζωή τους

Φονικός κυκλώνας Ιαν ‑ Τουλάχιστον 77 οι νεκροί, ανυπολόγιστες καταστροφές

Σήμερα
Δεκάδες θύματα και ανυπολόγιστες καταστροφές αφήνει πίσω του ο κυκλώνας Ίαν

Κηφισιά: Για λίγα εκατοστά το αυτοκίνητο δεν έπεσε στο τρένο ‑ Καρέ καρέ η στιγμή της εκκένωσης του συρμού

Σήμερα
Η στιγμή που εκκενώνεται ο συρμός από τους επιβάτες, ενώ το όχημα «κρεμιέται» πάνω από τα κεφάλια τους

Σοκ στη Νέα Ιωνία: Κρατούσε αλυσοδεμένη 38χρονη και τη βίαζε επί πέντε μέρες

Σήμερα
Γείτονες στην περιοχή της Νέας Ιωνίας κάλεσαν την Αστυνομία, καθώς άκουσαν την γυναίκα να φωνάζει

Διπλό φονικό στην Καβάλα: Γιατί το θύμα κατέγραφε τις συνομιλίες της με τον 56χρονο

Σήμερα
Ο πρώην σύντροφός της ζούσε, κυρίως, με τα χρήματα της 31χρονης - Τι λένε συγγενικά πρόσωπα του θύματος

Κλειστοί δρόμοι στο κέντρο της Αθήνας σήμερα Κυριακή 2 Οκτωβρίου

Σήμερα
Αλλαγές και στο τραμ με προσωρινό τερματικό σταθμό τη στάση «Κασομούλη»

Πάνω από 174 νεκροί μετά από εισβολή οπαδών σε γήπεδο στην Ινδονησία

Σήμερα
Οι αστυνομικές δυνάμεις έκαναν χρήση δακρυγόνων για να απωθήσουν τον κόσμο που μπήκε στο γήπεδο

Φονικό στην Καβάλα: Του είχε δανείσει 15.000 ευρώ

Σήμερα
Δεν σκόπευε να φύγει για Γερμανία
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.