LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBT Feed
E-Daily

Τα ακίνητα που κερδίζουν έξτρα έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ανάσα για 6 εκατ. ιδιοκτήτες από τις μειώσεις

Δημοσίευση 23/7/2019 | 08:23

Τα ακίνητα που κερδίζουν έξτρα έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι ελαφρύτερος κατά 10% έως 30% για περίπου 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.


Τα νέα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στο Taxisnet στα τέλη Αυγούστου και η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου και η τελευταία στα τέλη Ιανουαρίου του 2020.

Οι μειώσεις στο φετινό ΕΝΦΙΑ, δεν αναμένεται να επηρεάσουν την έκπτωση φόρου που δικαιούνται στον ΕΝΦΙΑ όσοι έχουν στην κατοχή τους ημιτελή κτίσματα, βοηθητικού χώρου, κτίρια αγροτικής χρήσης.

Η έκπτωση στο ΕΝΦΙΑ για ειδικές κατηγορίες ακινήτων φθάνει μέχρι και 100% και οι φορολογούμενοι για να την εξασφαλίσουν θα πρέπει να έχουν δηλώσει σωστά τα ακίνητα αυτά στο έντυπο Ε9. Με βάση τα στοιχεία του Ε9 υπολογίζεται για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου ο φόρος ακινήτων.

Ειδικότερα, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με έκπτωση στις εξής περιπτώσεις:

1. Αποθήκες – πισίνες: Οι βοηθητικοί χώροι, όπως είναι οι αποθήκες, τα υπόγεια πάρκινγκ κλπ φορολογούνται με έκπτωση 90%. Το ίδιο ισχύει και για τις πισίνες είτε βρίσκονται σε μονοκατοικία και ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη είτε βρίσκονται σε πολυκατοικία και είναι κοινόκτητες φορολογούνται κανονικά. Για τους βοηθητικούς χώρους εφαρμόζεται συντελεστής 0,1 .

2. Ημιτελή κτίσματα: Φορολογούνται με έκπτωση 60%. Ως ημιτελή χαρακτηρίζονται τα κτίσματα ανεξάρτητα από το στάδιο κατασκευής τους τα οποία δεν είχαν ποτέ ηλεκτροδοτηθεί και είναι κενά, δηλαδή δεν χρησιμοποιούνται ως κτίσματα. Επίσης ως ημιτελή χαρακτηρίζονται και τα κτίσματα, ανεξάρτητα από το στάδιο κατασκευής τους, τα οποία ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ηλεκτρικό ρεύμα, δεν είχαν ποτέ άλλη παροχή ρεύματος και είναι κενά. Στα ημιτελή εφαρμόζεται συντελεστής 0,4.

3. Κτίρια προ του 1930: Για τα κτίρια που ανεγέρθηκαν προ του 1930 εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,8, ενώ για τα κτίρια με παλαιότητα άνω των 100 ετών εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,60.

4. Ειδικά κτίρια: Φορολογούνται με έκπτωση 50% (με την προϋπόθεση ότι έχουν κτιστεί με οικοδομική άδεια και έχουν άδεια λειτουργίας). Για τα κτίρια αυτά ο φόρος μειώνεται, αφού εφαρμόζεται συντελεστής που ορίζεται σε 0,5. Όταν πρόκειται για βοηθητικούς χώρους και εφαρμόζεται ο συντελεστής βοηθητικών χώρων, δεν εφαρμόζεται και ο συντελεστής ειδικών κτιρίων. Για τους κύριους χώρους των ειδικών κτιρίων που είναι πάνω από 500 τετραγωνικά μέτρα, εφαρμόζεται και ο συντελεστής απομείωσης επιφάνειας. Ειδικά κτίρια για τα οποία εφαρμόζεται ο συντελεστής ειδικών κτιρίων 0,5 είναι: 1) οι σταθμοί αυτοκινήτων βιομηχανικών και βιοτεχνικών κτιρίων, 2) ξενοδοχείων και γενικά τουριστικών εγκαταστάσεων νοσηλευτηρίων και ευαγών ιδρυμάτων, 3) εκπαιδευτηρίων, 4) αθλητικών εγκαταστάσεων, και 5) κτιρίων που δεν μπορούν να υπαχθούν στις προηγούμενες κατηγορίες. Σημειώνεται ότι ο συντελεστής ειδικών κτιρίων δεν εφαρμόζεται για: α) κτίρια κατοικίας, β) κτίρια μονοκατοικίας, γ) κτίρια γραφείων – καταστημάτων.

5. Κτίρια αγροτικής χρήσης: Τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια (στάνες, μαντριά, γεωργικές αποθήκες κ.λπ.) είναι αφορολόγητα. Εφαρμόζεται μηδενικός συντελεστής ειδικών κτιρίων και μηδενικός συντελεστής βοηθητικών χώρων για τα κτίρια αυτά.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Κατεδάφισαν το εστιατόριο του εστιάτορα που έσπασε το αυτοκίνητο πελατών του

Πριν 3 ώρες
Τα πράγματα δεν εξελίχθηκαν καλά για τον εστιάτορα Mihal Kokedhima στην Αλβανία

Πόρος: Ο διάσημος επιχειρηματίας Μιχαήλ Αμπράμοβ ο ένας από τους δύο Ρώσους

Πριν 3 ώρες
Τι αναφέρουν τα ρωσικά ΜΜΕ για τον θάνατο του σημαντικού άνδρα

Ηλεκτρονικό τσιγάρο: Μυστηριώδης ασθένεια «θερίζει» τους ατμιστές

Πριν 3 ώρες
Συναγερμός έχει σημάνει στις υγειονομικές αρχές μετά την καταγραφή περίπου 100 περιπτώσεων μιας μυστηριώδους ασθένειας

Κατάσχεσαν 1 τόνο κάνναβης σε ιστιοφόρο στο Γύθειο

Χτες
Ποσότητα-μαμούθ 1,067 τόνων κάνναβης

Ένοπλοι επιτέθηκαν στα γυρίσματα ενός βίντεο κλιπ πασίγνωστου ράπερ

Χτες
Τουλάχιστον δυο άτομα έχουν τραυματιστεί

Αλλος εξελέγη πρόεδρος στη Λυγερή Κοζάνης και άλλον ανακήρυξε το Πρωτοδικείο

Χτες
Πότε αναμένεται να επιλυθεί το πρωτοφανές μπέρδεμα

Θεσσαλονίκη ‑ φωτιά σε οίκο ευγηρίας: Κατέληξε 60χρονος από τα εγκαύματα

Χτες
Κατέληξε σήμερα στο νοσοκομείο "Παπανικολάου" εξηνταεξάχρονος άντρας, που νοσηλευόταν από τις 25 Ιουλίου

Ξάνθη: Λοχίας έσωσε τη ζωή ενός άνδρα που κρεμόταν από το μπαλκόνι του

Χτες
Πέρασε από το σημείο και είδε τον άνδρα να κρέμεται από το μπαλκόνι

Σοβαρό τροχαίο με νεκρό στην παραλιακή στη Βούλα

Χτες
Σημειώθηκε σύγκρουση φορτηγού με μοτοσικλέτα

Συναγερμός για την εξαφάνιση 14χρονης από την Καβάλα

Χτες
Η ανακοίνωση του «Χαμόγελου του Παιδιού»
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.