E-Daily Τα Νέα της ημέρας και ότι σου κάνει κλικ!
LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Ανακαίνιση στη Θεσσαλονίκη. Μόδα ή ανάγκη;

Ένα μεγάλο μέρος του πληθυσμού να στρέφεται ολοένα και πιο πολύ στην αναμόρφωση των ακινήτων τους

Γράφει ο ΓΙΩΡΓΟΣ ΣΕΡΔΑΡΗΣ Δημοσίευση 7/8/2019 | 18:22

Ανακαίνιση στη Θεσσαλονίκη. Μόδα ή ανάγκη;
coThanks for your Like • donations welcome από το Pixabay ngerdesign από το Pixabay

Η Νύμφη του Θερμαϊκού με την χαρακτηριστική ομορφιά, με «χαραγμένα» τα στοιχεία του παρελθόντος σε διάσπαρτα σημεία της από άκρη σε άκρη, συνεχίζει να μονοπωλεί την προσοχή των επισκεπτών ανά τον κόσμο, αποτελώντας παράλληλα το επίκεντρο ενδιαφέροντος των κατοίκων της.

Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αύξηση της ζήτησης σε ακίνητα είτε για μόνιμη κατοικία είτε για ενοικίαση, παρόλα αυτά η προσφορά δεν είναι η αναμενόμενη. Η συμβολή της διαδικασίας της ανακαίνισης στην πόλη, σε αυτό το κομβικό χρονικά σημείο είναι σημαντική!

Πλέον το μεγαλύτερο μέρος της «ενέργειας» της αγοράς ακινήτων της Θεσσαλονίκης που κατά τις προηγούμενες δεκαετίες ήταν η άναρχη δόμηση και ανοικοδόμηση, έχει μετατοπιστεί στην ανακαίνιση κατοικίας με ένα μεγάλο μέρος του πληθυσμού να στρέφεται ολοένα και πιο πολύ στην αναμόρφωση των ακινήτων τους. 

Αυτό συμβαίνει διότι η αγορά νεόδμητης οικίας είναι ασύμφορη και έτσι η επιβολή βαριάς φορολογίας στους ιδιοκτήτες, περιόρισε κατά πολύ την κατασκευή νέων οικοδομών εδώ και περίπου 10 χρόνια. Συμπληρωματικά, στην ανακαίνιση διαμερίσματος προβαίνουν πολύ συχνά οι ιδιοκτήτες τους για να περιορίσουν της φθορές (λόγω παλαιότητας και παρατεταμένης χρήσης) με αποτέλεσμα να είναι σε θέση να αποτρέψουν τις νέες. Αυτό παράλληλα, αποτελεί σημαντικό λόγο για την διενέργεια έρευνας στο χώρο ενός ακινήτου κάνοντας προληπτικά αλλαγές και βελτιστοποιήσεις, πού μπορούν να αποτρέψουν μελλοντικές καταστροφές.

Παράλληλα, η αποτελεσματική αξιοποίηση του χώρου και η εργονομία σε συνδυασμό με την δημιουργία ενός καλαίσθητου ακινήτου, μέσω μιας μερικής ή ολικής ανακαίνισης, έχει θετική επίδραση στους διαμένοντες σε αυτό. Με μια σχετικά περιορισμένη επένδυση για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, δωματίων κλπ. πολλοί  ιδιοκτήτες μπορούν πλέον να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσης στο χώρο τους, αναβαθμίζοντας την ποιότητα ζωής τους.

Αδιαμφισβήτητα η ανανέωση ενός σπιτιού μεγιστοποιεί την αξία του συμβάλλοντας ουσιαστικά στη μελλοντική ενοικίαση ή στην πώλησή του. Μάλιστα η στροφή πολλών εταιρειών και επενδυτών στην αγορά και στην ανακαίνιση παλαιών ακινήτων στη Θεσσαλονίκη προβάλλοντας τα στο κοινό μέσω της πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης του ιδιαίτερα πετυχημένου εναλλακτικού τρόπου ενοικίασης Airbnb, κάνει την ανακαίνιση στη Θεσσαλονίκη πιο επίκαιρη από ποτέ.

Mέσω έρευνας, μια ακτινογραφία της αγοράς Airbnb στην πόλη δείχνει τις πιο υψηλές τιμές σε δωμάτια και διαμερίσματα που βρίσκονται γύρω από την Πλατεία Αριστοτέλους, μία περιοχή που υπερέχει σε δημοφιλία για τους τουρίστες. Έτσι οι ιδιοκτήτες/επενδυτές κατοικιών στο κέντρο της και σε μικρή απόσταση από αυτό, μπορούν μέσω της Αirbnb να αποκτήσουν ένα υπολογίσιμο έσοδο αξιοποιώντας τα ακίνητά τους.

Η ανανέωση των εν λόγω χώρων αποτελεί τη βάση για να επιτευχθεί ο στόχος των ιδιοκτητών τους όσον αφορά στη συγκεκριμένη πλατφόρμα μίσθωσης. Για να μπορέσει να γίνει κάθε κράτηση, ο χώρος το ακίνητου θα πρέπει να βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι άλλωστε γνωστό πως οι επισκέπτες της ιστοσελίδας, προκειμένου να επιλέξουν τον χώρο διαμονής της αρεσκείας τους, συγκρίνουν τις φωτογραφίες σε κάθε περίπτωση, οπότε λογικό είναι να προτιμήσουν το πιο περιποιημένο. 

Υπάρχουν και οι ιδιοκτήτες που επιλέγουν την αναμόρφωση των κατοικιών τους επιλέγοντας σταθερά την μακροχρόνια μίσθωσή τους, διότι θεωρούν πως με την εφαρμογή της βραχυχρόνιας, επιβαρύνονται με έξτρα έξοδα και κόπο, ενώ παράλληλα ο ανταγωνισμός αυξάνεται συνεχώς με πολλά μικρά μπουτίκ-ξενοδοχεία πόλης, να ξεφυτρώνουν σαν μανιτάρια.

Σε οποιοιδήποτε περίπτωση είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια ενοικίαση, η μερική ή η ολική ανακαίνιση διαμερίσματος στη Θεσσαλονίκη αποτελεί διαδικασία υψίστης σημασίας, παρέχοντας σε κάθε ιδιοκτήτη-επενδυτή μόνο πλεονεκτήματα.

Η ANAKAINISI-MASTER συγκεντρώνει όλα τα χαρακτηριστικά του ιδανικού συνεργάτη στον χώρο της ανακαίνισης στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Διακρίνεται για την υψηλή τεχνογνωσία και τη μεγάλη εμπειρία έχοντας στο χαρτοφυλάκιό της σημαντικά έργα, προσφέροντας οικονομικές λύσεις δίχως εκπτώσεις στην ποιότητα!

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Πένθος, στρες, πίεση; Τα 4 βότανα που κάνουν restart στην καρδιά σου

Body+Mind 04.07.2025
Από την αϋπνία ως τη μοναξιά, 4 βότανα «γιατροί» χωρίς συνταγή

H «Μαύρη Τρύπα» της Ελλάδας: Το μυστικό δάσος που δε βλέπει ποτέ ήλιο

Ταξίδια 04.07.2025
Ένα φυσικό θαύμα κρυμμένο μέσα στην πιο σκληρή πλευρά της Μάνης – εκεί που ο ήλιος σταματά και η σιωπή φυτεύει δέντρα

Τι είναι καλύτερο, το σπρέι ή το roll on για τον ιδρώτα;

Body+Mind 04.07.2025
Η επιλογή ανάμεσα σε σπρέι και roll-on αποσμητικό εξαρτάται από τον τύπο δέρματος, τις συνήθειες και τις ανάγκες σου

Ξέχασε τη Βαρκελώνη: 9 «κρυμμένα διαμάντια» στην Ισπανία που δε θα σου πει κανείς – Αλλά πρέπει να δεις!

Ταξίδια 04.07.2025
Εναλλακτικά μέρη, άγριες παραλίες και χωριά-όνειρο που θα κάνουν το road trip σου στην Ισπανία την πιο αναπάντεχη περιπέτεια της χρονιάς

Αέρινο και εκλεπτυσμένο: Η Αντζελα Γκερέκου ξεχώρισε με το απόλυτο boho look

Style 04.07.2025
Η Αντζελα Γκερέκου αποδεικνύει για άλλη μια φορά ότι το στυλ είναι θέμα προσωπικότητας και φινέτσας

Εξερεύνησε την Εύβοια: Οι top προορισμοί για αξέχαστες διακοπές

Ταξίδια 04.07.2025
Από παρθένες παραλίες μέχρι μαγευτικά χωριά και φυσικές ιαματικές πηγές, η Εύβοια είναι ο ιδανικός προορισμός για κάθε τύπο ταξιδιώτη

Το πιο άνετο summer look του 2025; Η Kendall Jenner το φόρεσε ήδη – και μας γύρισε στην παιδική μας ηλικία!

Style Χτες
Η απόλυτη «στολή του Ιουλίου» περνάει από το αεροδρόμιο της Βενετίας κατευθείαν στη ντουλάπα σου

Το TikTok ορκίζεται σε αυτό το ρόφημα: Ρίχνει την κορτιζόλη και σε κάνει zen σε 5 λεπτά!

Body+Mind Χτες
Το TikTok σου έχει την απόλυτη συνταγή για το πιο δροσερό, φυσικό και anti-stress ρόφημα του καλοκαιριού

Η Ευρώπη υποκλίνεται: 2 ελληνικές παραλίες βρέθηκαν στις κορυφαίες και δεν είναι αυτές που φαντάζεσαι

Ταξίδια Χτες
Μακριά από τα πολυφωτογραφημένα νησιά, δύο άγνωστες αλλά συγκλονιστικές ελληνικές παραλίες, κερδίζουν επάξια θέση ανάμεσα στις ομορφότερες της Ευρώπης, σύμφωνα με τον Guardian

Τι κρύβεται πίσω από τους ισχυρισμούς ότι το Ozempic «μεγαλώνει» το πέος;

Body+Mind Χτες
Πού τελειώνει η αλήθεια και πού ξεκινά ο μύθος;

Τα 7 καλοκαιρινά body lotions που μυρίζουν… διακοπές ‑ Και κρατάνε όλη μέρα!

Body+Mind Χτες
Κάνε δώρο στον εαυτό σου μία από αυτές τις επιλογές και ετοιμάσου να νιώσεις όλο το καλοκαίρι σαν διακοπές!