LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBTQI+ Feed
E-Daily

Πώς να βρείτε την αντικειμενική αξία του σπιτιού σας με λίγα κλικ

Μέσω ενός ψηφιακού διαδραστικού χάρτη

Δημοσίευση 18/9/2021 | 11:07

Πώς να βρείτε την αντικειμενική αξία του σπιτιού σας με λίγα κλικ

Λίγο πριν έρθει ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα μέσω ενός ψηφιακού διαδραστικού χάρτη να εντοπίσουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων τους.

Μάλιστα, μπορούν να υπολογίσουν και την αξία των ακινήτων τους με βάση τις νέες αντικειμενικές, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν από το 2022.

Συγκεκριμένα όσοι θέλουν να εντοπίσουν την αντικειμενική αξία του ακινήτου τους για να υπολογίσουν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ακολουθήσουν τα εξής βήματα:

1. Εισέρχεστε στη διεύθυνση https://maps.gsis.gr/valuemaps/ και εισέρχεστε στην υπηρεσία». Για εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγετε διεύθυνση, τοπωνύμιο ή τον κωδικό ζώνης στο πεδίο αναζήτησης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος. Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού κουμπιού αριστερά.

2. Στο πλαίσιο «Διεύθυνση ή Τοποθεσία ή Ζώνη» (πάνω αριστερά) συμπληρώνετε τη διεύθυνση της κατοικίας και πατάτε enter. Ο χάρτης θα εστιάσει στη διεύθυνση που γράψατε, με το πλαίσιο Αναζήτησης Αποτελέσματος να δείχνει επάνω στο ακίνητο. Κλείστε το πλαίσιο αυτό πατώντας το Χ.

3. Ανοίξτε την εφαρμογή υπολογισμού Αντικειμενικής Αξίας ακινήτου πατώντας το κουμπί € (πάνω δεξιά). Επιλέξτε «ΚΑΤΟΙΚΙΑ (Ε1)» μέσα από το «Επιλογή Μεθόδου Υπολογισμού» και κάντε κλικ στο ακίνητο ενδιαφέροντος πάνω στον χάρτη. Στον Εγχειρίδιο Χρήσης της Εφαρμογής: «Προσδιορισμός Αντικειμενικών Αξιών Ακινήτων σε χάρτη» εμφανίζεται ένα νέο πλαίσιο με χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με τη Ζώνη του ακινήτου. Στο πλαίσιο της εφαρμογής εμφανίζεται αυτόματα η Τιμή Εκκίνησης (Τιμή Ζώνης) και όλες οι πιθανές προσόψεις του ακινήτου σε ζώνη. Θα πρέπει να επιλέξετε όσες προσόψεις ισχύουν (πχ. Γραμμική Ζώνη Α, Κυκλική Ζώνη Β, κτλ.) ώστε να επιλεγεί η σωστή τιμή εκκίνησης

* επιλέξτε μία περίπτωση από το «Β. Συντελεστής Πρόσοψης»

* επιλέξτε τον όροφο της κατοικίας μέσα από το «Γ. Συντελεστής Ορόφου»

* συμπληρώστε τον Συντελεστή Εμπορικότητας μέσα στο πλαίσιο (οι Συντελεστές Εμπορικότητας των δρόμων της Ζώνης βρίσκονται στο πλαίσιο της ζώνης με χρήσιμες πληροφορίες που αναφέρθηκε πιο πάνω, επιλέγοντας τον σύνδεσμο «Περισσότερες πληροφορίες» στον τίτλο «Σ.ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ»). Αναζητήστε το όνομα του δρόμου που έχει πρόσοψη/προσόψεις το ακίνητο και συμπληρώστε την αντίστοιχη τιμή. Σε περίπτωση που δεν αναγράφεται το όνομα του δρόμου που έχει πρόσοψη/προσόψεις το ακίνητο, ο Σ.Ε. παίρνει την τιμή 1,0

* συμπληρώστε τα τετραγωνικά της κατοικίας στο «Δ. Επιφάνεια (σε τ.μ.)» και ο Συντελεστής Επιφάνειας θα εμφανιστεί αυτόματα στο «Ε. Συντελεστής Επιφάνειας»

* συμπληρώστε το Έτος Κατασκευής ή τα Χρόνια Παλαιότητας στο «ΣΤ. Συντελεστής Παλαιότητας»

* επιλέξτε τυχόν ειδικές συνθήκες που συντρέχουν στο «Ζ. Συντελεστής Ειδικών Συνθηκών»

* επιλέξτε την Κατάσταση Αποπεράτωσης στο «Η. Συντελεστής Αποπεράτωσης»

* επιλέξτε τον Τρόπο Κατασκευής στο «Θ. Συντελεστής Τρόπου Κατασκευής»

* επιλέξτε τυχόν εξοπλισμό που συντρέχει στο «Ι. Συντελεστής Εξοπλισμού»

* επιλέξτε τυχόν Συνιδιοκτησία στο «ΙΑ. Συντελεστής Συνιδιοκτησίας»

Η υπολογιζόμενη αντικειμενική αξία του ακινήτου αναγράφεται στο μπλε πλαίσιο, στην κεφαλίδα του παραθύρου της εφαρμογής. ΠΡΟΣΟΧΗ: Το κουμπί «Επαναφορά» ή «Reset» διαγράφει τα στοιχεία που έχουν συμπληρωθεί στα πεδία για να προχωρήσετε σε νέο υπολογισμό. Η εφαρμογή παρέχει και αναλυτικό οδηγό για άλλες περιπτώσεις όπως επαγγελματικό ακίνητο, οικόπεδο, παρκινγκ.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Ντόρα Μπακογιάννη: Η πρώτη εμφάνιση μετά την ανάρτηση για τον καρκίνο

Πριν 5 ώρες
«Θα δώσουμε αυτή τη μάχη, ελπίζω να είναι η τελευταία ατυχία στη ζωή μου»

Απολύθηκε ο διευθυντής της Bild

Χτες
Καταγγελίες για κατάχρηση εξουσίας και εκμετάλλευση των γυναικών συναδέλφων του

Ρόδος: Νέα ιατροδικαστική εξέταση για την 8χρονη

Χτες
Αρνείται τις κατηγορίες βιασμού ο σύντροφος της μητέρας της

Φωτιά στο Μάτι: Νέα δίωξη σε βάρος του πρώην αρχηγού της Πυροσβεστικής

Χτες
Ολοκληρώθηκε η εισαγγελική έρευνα για τις καταγγελίες σχετικά με την προσπάθεια συγκάλυψης των ευθυνών

Κίνηση στους δρόμους: Μποτιλιάρισμα στον Κηφισό από τις Τζιτζιφιές μέχρι το Αιγάλεω

Χτες
Εφιαλτική κατάσταση στους δρόμους του λεκανοπεδίου

AMOURETTE by TRIUMPH

Χτες
The support you can always rely on - Η υποστήριξη που μπορείς να βασιστείς

Θεοδωρίδου: Τα παιδιά επιτρέπουν τη δημιουργία νέων μεταλλάξεων ‑ Πρέπει να εμβολιαστούν

Χτες
Επαναληπτική δόση με mRNA ή Johnson & Johnson όσοι έλαβαν το μονοδοσικό

Έκθεση Ζωγραφικής της Λίτσας Κασούμη ‑ «Ανοιξε την πόρτα ξανά»

Χτες
«Έβαψα με χρώμα ό,τι είχε παλιώσει στη ψυχή μας»

Οι περιοχές με τριψήφιο αριθμό κρουσμάτων

Χτες
Που εντοπίζονται τα κρούσματα

Καραμανλής: Υπό συζήτηση διόδια για είσοδο στο κέντρο της Αθήνας

Χτες
Θα μειωθούν πάνω από 50% οι άδειες ελεύθερης εισόδου στον Δακτύλιο ο οποίος θα μπει σε εφαρμογή από τις 25 Οκτωβρίου
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.