LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBT Feed
E-Daily

48 ώρες για τα ξεχασμένα τετραγωνικά που πρέπει να δηλωθούν στους δήμους

Δείτε τι πρέπει να κάνετε

Δημοσίευση 29/9/2020 | 11:35

48 ώρες για τα ξεχασμένα τετραγωνικά που πρέπει να δηλωθούν στους δήμους

Άλλες 48 ώρες θα μείνει ανοιχτή η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ που μπορεί κανείς να διορθώσει τα τετραγωνικά των ακινήτων για να αποφύγει αναδρομικές χρεώσεις και πρόστιμα.

Λίγο πριν λήξει και η τρίτη παράταση της προθεσμίας στις 30 του μήνα έχουν δηλωθεί στην πλατφόρμα (https://tetragonika.govapp.gr) 50 εκατ. αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα κτισμάτων και οικοπέδων από περίπου 2 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων στην περίοδο από τις 27 Φεβρουαρίου που άνοιξε η πλατφόρμα της ΚΕΔΕ μέχρι και χθες.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ξέρουν ότι έχουν διαφορές που έχουν δηλώσει στους δήμους σε σχέση με αυτές που έχουν καταχωρήσει στην περιουσιακή κατάσταση, που έχουν που έχουν υποβάλλει στην εφορία θα πρέπει οπωσδήποτε να κάνουν την διόρθωση μέσω τη πλατφόρμας της ΚΕΔΕ. Επιπλέον σύμφωνα με την ευνοϊκή ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα, όποιος πολίτης δεν έχει καν δηλώσει ένα ή περισσότερα ακίνητα του στον οικείο Δήμο ακόμη και αυθαίρετα -τακτοποιημένα ή μη-κτίσματα, μπορεί κι αυτός να υποβάλει δήλωση μέσω της οποίας θα αποκαλύψει τις επιφάνειες ακινήτων του.

Και σε αυτήν την περίπτωση προβλέπεται απαλλαγή του δηλούντος ιδιοκτήτου από πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών για την πενταετία 2015-2019. Οι ιδιοκτήτες που υποβάλουν τις δηλώσεις αυτές χρεώνονται μόνο τα ποσά δημοτικών φόρων και τελών τα οποία αναλογούν στα επιπλέον δηλούμενα τ.μ. και αφορούν σε χρονικές περιόδους από την 1η -1-2020 και μετά.

Βαριά πρόστιμα στους παραβάτες
Με τα ξεχασμένα τετραγωνικά οι δήμοι έχουν κερδίσει μέχρι τώρα πρόσθετα ετήσια έσοδα ύψους 100.000.000 ευρώ σε τέλη και φόρους. Συνεπώς θα αναζητήσουν με ζήλο και αυτούς που αν και είχαν την υποχρέωση αγνόησαν τη δήλωση. Μετά το τέλος διαδικασίας θα γίνει διασταύρωση των στοιχείων που έχουν οι δήμοι και αυτών που έχουν δηλωθεί στην εφορία όπου υπάρχουν διαφορές τα πρόστιμα θα είναι τσουχτερά.

Όσον αφορά στο ΤΑΠ, η μη δήλωση επιφάνειας για μια πενταετία συνεπάγεται την επιβολή προστίμου το οποίο μπορεί να φθάσει και το 200% του αναλογούντος ΤΑΠ, ενώ όσον αφορά τα δημοτικά τέλη, το πρόστιμο μπορεί να φθάσει στο 100% του αναλογούντος ποσού. Παράλληλα, όσοι δεν δηλώσουν τα πρόσθετα τετραγωνικά και αυτά προκύψουν από την διασταύρωση που θα κάνει η ΚΕΔΕ θα υποχρεωθούν σε αναδρομική πληρωμή τελών από το 2015 για την πρόσθετη επιφάνεια μαζί βέβαια με τόκους και προσαυξήσεις αφού πλέον τα πρόσθετα τέλη θα αποτελούν ληξιπρόθεσμες οφειλές των ιδιοκτητών.

Τι δεν μπορείτε να κάνετε μέσω της πλατφόρμας

Προσοχή όμως γιατί η πλατφόρμα παρέχει την δυνατότητα μόνο για την διόρθωση των τετραγωνικών των ακινήτων. Θα χρειαστεί όμως ο ιδιοκτήτης να πάει ο ίδιος στο δήμο για τις εξής περιπτώσεις:

Η αλλαγή χρήσης ενός ακινήτου από επαγγελματική στέγη σε κατοικία ή το αντίθετο μπορεί να γίνει μόνο με αυτοπρόσωπη παρουσία του ιδιοκτήτη στο δήμο μαζί βέβαια με τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Αν έχει γίνει λάθος στο περιουσιολόγιο και τα τετραγωνικά ενός ακινήτου είναι λιγότερα από αυτά που αναγράφονται στο Ε9 τότε και πάλι ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να διορθώσει κατ αρχήν τα τετραγωνικά στην εφορία και στην συνέχεια να διορθώσει ανάλογα τα τετραγωνικά και στο δήμο με αυτοπρόσωπη παρουσία.

Αν τα τ.μ. στο Περιουσιολόγιο (Ε9) είναι λιγότερα από αυτά που είναι δηλωμένα στον ΔΕΔΔΗΕ, η δήλωση μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω της πλατφόρμας. Η διαφορά θα εμφανίζεται αρνητική.

Παράταση στην προθεσμία δεν αναμένεται με εξαίρεση τους 20 δήμους στην δυτική Ελλάδα, τα Ιόνια και την Βορειοδυτική Πελοπόννησο που χτύπησαν οι πρόσφατες θεομηνίες η οποία θα ανακοινωθεί σήμερα ή αύριο.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Μάνη: Σοκάρει ο συζυγοκτόνος

Πριν 11 ώρες
«Τα τελευταία τρία χρόνια τσακωνόμασταν σε καθημερινή βάση χωρίς να είμαι επιθετικός»

Φαν’τ Σιπ: Θετικός στον κορωνοϊό ο προπονητής της εθνικής

Πριν 11 ώρες
Ο κορονοϊός «χτύπησε» την πόρτα της εθνικής Ελλάδας

Κατέβασε το E‑Radio από το AppGallery της Huawei και κέρδισε


ΚΕΡΔΙΣΤΕ Πριν 11 ώρες
Μοναδικά προνόμια και εκπτώσεις για όλους τους χρήστες!

Ρόδος: Μητέρα κατηγορείται ότι ανέβασε στο διαδίκτυο ροζ βίντεο με την κόρη της

Πριν 11 ώρες
Η 31χρονη κατηγορείται για ποpνογραφία ανηλίκων

Απομακρύνεται η άρση του lockdown

Πριν 11 ώρες
Πιθανό νέο μήνυμα Μητσοτάκη τα επόμενα 24ωρα

Qantas: Επιβίβαση στο αεροπλάνο μόνο με εμβόλιο

Πριν 11 ώρες
Τονίζει ότι δε θα αφήσει να ταξιδέψει όποιον δεν έχει εμβολιαστεί κατά του κορωνοϊού

20 χρόνια φυλακής για 40χρονη δασκάλα που κακοποίησε σeξουαλικά ζευγάρι εφήβων

Πριν 11 ώρες
Πώς αποκαλύφθηκε η δράση της πρώην εκπαιδευτικού, που στο παρελθόν είχε προσεγγίσει και ένα άλλο υποψήφιο θύμα online

Τραμπ: Αποδέχτηκε την ήττα και ξεκινά τις διαδικασίες για την μετάβαση της εξουσίας

Πριν 11 ώρες
Την ίδια ώρα πάντως οι δικηγόροι του συνεχίζουν την προσπάθεια να ανατρέψουν το αποτέλεσμα

Έγκλημα στις Σπέτσες: Αυτός είναι ο 22χρονος δολοφόνος

Πριν 11 ώρες
Τον κυνήγησε με πιστόλι, τον μαχαίρωσε με στιλέτο

ΕΣΥ: Κατά 10% αυξήθηκαν οι εισαγωγές με κορωνοϊο μέσα σε 48 ώρες

Πριν 11 ώρες
Ασφυκτική η πίεση στα δημόσια νοσοκομεία

Lockdown: Το περασμένο Πάσχα θα θυμίζουν τα φετινά Χριστούγεννα

Πριν 11 ώρες
Τι αναμένεται να ανοίξει και πότε

Νεκρός από κορωνοϊό 32χρονος στα Τρίκαλα

Πριν 11 ώρες
Είχε πολλαπλά υποκείμενα νοσήματα
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.