LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBT Feed
E-Daily

Δεύτερη ευκαιρία δήλωσης επιπλέον τετραγωνικών χωρίς πρόστιμο

Τι πρέπει να ξέρουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Δημοσίευση 12/12/2019 | 11:44

Δεύτερη ευκαιρία δήλωσης επιπλέον τετραγωνικών χωρίς πρόστιμο

Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν από τις αρχές του 2020 την ευκαιρία να δηλώσουν οικειοθελώς τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα που «νομιμοποίησαν» κατά το παρελθόν αλλά ξέχασαν να τα δηλώσουν σε δήμους και εφορία.

Η δεύτερη αυτή ευκαιρία θα έχει αναδρομική ισχύ μέχρι και έξι χρόνια, ενώ σε όσους κάνουν τη δήλωση τώρα δεν θα επιβληθεί πρόστιμο.

Οπως προκύπτει από τη σχετική διάταξη, που συμπεριλήφθηκε στο ψηφισθέν νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, κατόπιν πρωτοβουλίας του υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου, «οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31.3.2020, χωρίς επιβολή προστίμων για τη μη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγουμένου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνον από 1ης.1.2020».

Αποκλίσεις

Σύμφωνα με δειγματοληπτικό έλεγχο που έκανε τον περασμένο Οκτώβριο η κυβέρνηση, τα τετραγωνικά μέτρα στο Ε9 δεν συμβαδίζουν με αυτά που δηλώνονται, για παράδειγμα, στο Κτηματολόγιο. Επιπλέον, πολλές ασυμφωνίες εντοπίζονται μετά τις ρυθμίσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων τα προηγούμενα χρόνια, όπου οι ιδιοκτήτες, ενώ προχώρησαν σε τακτοποίηση ημιυπαίθριων και άλλων χώρων, δεν έκαναν τις αντίστοιχες προσαρμογές στο έντυπο και στα αρχεία των δήμων.

Η αρχική απόφαση προέβλεπε μπαράζ διασταυρώσεων μεταξύ των στοιχείων που αποτυπώνονται στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος και εκείνων που τηρούνται στο Taxis. Οπως εξηγούν αρμόδιες πηγές στον Ελεύθερο Τύπο, αυτή δεν αποκλείεται να εφαρμοστεί σε δεύτερη φάση και εφόσον η εισροή στους κατά τόπους ΟΤΑ δεν είναι ικανοποιητική. Στον προϋπολογισμό του 2020, άλλωστε, υπάρχει πρόβλεψη για αύξηση των εσόδων κατά 111 εκατ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, ωστόσο, δεν θα υπάρχει αναδρομικότητα, αλλά απλή αναπροσαρμογή των δημοτικών τελών.

Λύτρωση

«Λύση-λύτρωση» χαρακτηρίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) την επίμαχη ρύθμιση, καλώντας όλους τους ιδιοκτήτες και ιδιαίτερα όσους τακτοποίησαν αυθαίρετα, να σπεύσουν να επωφεληθούν, ελέγχοντας μέσα από τους λογαριασμούς ρεύματος τα δηλωμένα εμβαδά των ακινήτων τους και προβαίνοντας στις τυχόν απαιτούμενες διορθωτικές δηλώσεις στους οικείους δήμους. «Η ρηξικέλευθη αυτή ρύθμιση, η οποία υπήρξε επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ κατά την τελευταία πενταετία, δίνει το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να το διορθώσει, χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων», επισημαίνει χαρακτηριστικά σε ανακοίνωσή της και προσθέτει: «Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο και αφορά σε κάθε είδους ακίνητα, ήτοι κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα».

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας, κ. Στράτο Παραδιά, οι δήμοι έχουν όφελος να επικοινωνήσουν την επίμαχη ρύθμιση, καθώς -σε περίπτωση διορθωτικών δηλώσεων- θα αυξήσουν άμεσα τις εισπράξεις τους μέσω ΔΕΗ και λοιπών παρόχων. «Μολονότι τα τέλη για ένα οικιστικό ακίνητό δεν είναι πολλά, περί τα 150 ευρώ το χρόνο, στα επαγγελματικά ο… λογαριασμός είναι πιο υψηλός, αγγίζοντας ακόμη και τα 650 ευρώ ετησίως», σημειώνει χαρακτηριστικά.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Βόλος: Τραγωδία με 69χρονη ‑ Πέθανε μόνη κι ο σκύλος της έφαγε το πρόσωπο

Πριν 4 ώρες
Η Αστυνομία απέκλεισε την εγκληματική ενέργεια, διαπίστωσε αιφνίδιο θάνατο και παρήγγειλε νεκροψία

Αλλαγές στον ΚΟΚ: Εισηγήσεις για υποχρεωτική χρήση χιονολάστιχων

Πριν 4 ώρες
«Είμαστε η μόνη χώρα στην Ευρωπαϊκή Ένωση που ακόμα έχουμε το σύστημα των αντιολισθητικών αλυσίδων»

Μπάκιγχαμ: Συμφωνία για Megxit ‑ Αφαιρούνται οι τίτλοι από Harry και Meghan

Χτες
Η συμφωνία θα τεθεί σε ισχύ την προσεχή άνοιξη

Θεσσαλονίκη: Ρεκόρ κλήσεων για παράνομο παρκάρισμα

Χτες
Σοκ προκαλεί ο αριθμός των κλήσεων που έκοψαν οι δημοτικοί αστυνομικοί μέσα σε λίγες ώρες

Τρία πλήρως εξοπλισμένα «εργοστάσια» παραγωγής κάνναβης βρήκε η Αστυνομία

Χτες
Πέντε άτομα συνελήφθησαν και 37 κιλά κατασχέθηκαν στην επιχείρηση εξάρθρωσης κυκλώματος καλλιέργειας κάνναβης

Τσιτσιπάς: Ντράπηκα όταν είδα το χτύπημα στον πατέρα μου

Χτες
«Αν είσαι τη μια μέρα έτσι και την άλλη αλλιώς με τα συναισθήματά του, αυτό μπορεί να σου κοστίσει»

Anonymous Greece: «Χτύπησαν» τούρκικες ιστοσελίδες ‑ Στο «στόχαστρο» και το 112

Χτες
«Όπως χτύπησαν οι Τούρκοι χθες έτσι και εμείς μια μέρα μετά ως απάντηση»

Βόλος: Τέλος το χύμα ‑ Μόνο εμφιαλωμένο τσίπουρο στα τσιπουράδικα

Χτες
Ανησυχία ότι θα επηρεαστεί η κατανάλωση στον Βόλο, από την απόφαση να μην σερβίρονται πλέον χύμα προϊόντα

Αντικαπνιστικός νόμος: Δεκάδες αιτήσεις για λέσχες καπνιστών

Χτες
Υπολογίζεται ότι μέχρι τέλος του μήνα θα λειτουργήσουν περίπου 40 με 50 λέσχες

Όσα ξέρουμε για το νέο «Εξοικονομώ κατ` Οίκον» που ετοιμάζει το Υπ.Περιβάλλοντος

Χτες
Τα νέα στοιχεία που διαφοροποιούν το νέο πρόγραμμα από το υφιστάμενο

Λιβύη: Ο Χαφτάρ κλείνει τις στρόφιγγες εξαγωγής πετρελαίου της χώρας

Χτες
Κατηγορούν την κυβέρνηση στην Τρίπολη ότι χρησιμοποιεί τα έσοδα από το πετρέλαιο για να πληρώνει ξένους μαχητές
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.