LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBT Feed
E-Daily

Τα ακίνητα που κερδίζουν έξτρα έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ανάσα για 6 εκατ. ιδιοκτήτες από τις μειώσεις

Δημοσίευση 23/7/2019 | 08:23

Τα ακίνητα που κερδίζουν έξτρα έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι ελαφρύτερος κατά 10% έως 30% για περίπου 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.


Τα νέα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στο Taxisnet στα τέλη Αυγούστου και η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου και η τελευταία στα τέλη Ιανουαρίου του 2020.

Οι μειώσεις στο φετινό ΕΝΦΙΑ, δεν αναμένεται να επηρεάσουν την έκπτωση φόρου που δικαιούνται στον ΕΝΦΙΑ όσοι έχουν στην κατοχή τους ημιτελή κτίσματα, βοηθητικού χώρου, κτίρια αγροτικής χρήσης.

Η έκπτωση στο ΕΝΦΙΑ για ειδικές κατηγορίες ακινήτων φθάνει μέχρι και 100% και οι φορολογούμενοι για να την εξασφαλίσουν θα πρέπει να έχουν δηλώσει σωστά τα ακίνητα αυτά στο έντυπο Ε9. Με βάση τα στοιχεία του Ε9 υπολογίζεται για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου ο φόρος ακινήτων.

Ειδικότερα, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με έκπτωση στις εξής περιπτώσεις:

1. Αποθήκες – πισίνες: Οι βοηθητικοί χώροι, όπως είναι οι αποθήκες, τα υπόγεια πάρκινγκ κλπ φορολογούνται με έκπτωση 90%. Το ίδιο ισχύει και για τις πισίνες είτε βρίσκονται σε μονοκατοικία και ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη είτε βρίσκονται σε πολυκατοικία και είναι κοινόκτητες φορολογούνται κανονικά. Για τους βοηθητικούς χώρους εφαρμόζεται συντελεστής 0,1 .

2. Ημιτελή κτίσματα: Φορολογούνται με έκπτωση 60%. Ως ημιτελή χαρακτηρίζονται τα κτίσματα ανεξάρτητα από το στάδιο κατασκευής τους τα οποία δεν είχαν ποτέ ηλεκτροδοτηθεί και είναι κενά, δηλαδή δεν χρησιμοποιούνται ως κτίσματα. Επίσης ως ημιτελή χαρακτηρίζονται και τα κτίσματα, ανεξάρτητα από το στάδιο κατασκευής τους, τα οποία ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ηλεκτρικό ρεύμα, δεν είχαν ποτέ άλλη παροχή ρεύματος και είναι κενά. Στα ημιτελή εφαρμόζεται συντελεστής 0,4.

3. Κτίρια προ του 1930: Για τα κτίρια που ανεγέρθηκαν προ του 1930 εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,8, ενώ για τα κτίρια με παλαιότητα άνω των 100 ετών εφαρμόζεται συντελεστής παλαιότητας 0,60.

4. Ειδικά κτίρια: Φορολογούνται με έκπτωση 50% (με την προϋπόθεση ότι έχουν κτιστεί με οικοδομική άδεια και έχουν άδεια λειτουργίας). Για τα κτίρια αυτά ο φόρος μειώνεται, αφού εφαρμόζεται συντελεστής που ορίζεται σε 0,5. Όταν πρόκειται για βοηθητικούς χώρους και εφαρμόζεται ο συντελεστής βοηθητικών χώρων, δεν εφαρμόζεται και ο συντελεστής ειδικών κτιρίων. Για τους κύριους χώρους των ειδικών κτιρίων που είναι πάνω από 500 τετραγωνικά μέτρα, εφαρμόζεται και ο συντελεστής απομείωσης επιφάνειας. Ειδικά κτίρια για τα οποία εφαρμόζεται ο συντελεστής ειδικών κτιρίων 0,5 είναι: 1) οι σταθμοί αυτοκινήτων βιομηχανικών και βιοτεχνικών κτιρίων, 2) ξενοδοχείων και γενικά τουριστικών εγκαταστάσεων νοσηλευτηρίων και ευαγών ιδρυμάτων, 3) εκπαιδευτηρίων, 4) αθλητικών εγκαταστάσεων, και 5) κτιρίων που δεν μπορούν να υπαχθούν στις προηγούμενες κατηγορίες. Σημειώνεται ότι ο συντελεστής ειδικών κτιρίων δεν εφαρμόζεται για: α) κτίρια κατοικίας, β) κτίρια μονοκατοικίας, γ) κτίρια γραφείων – καταστημάτων.

5. Κτίρια αγροτικής χρήσης: Τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίρια (στάνες, μαντριά, γεωργικές αποθήκες κ.λπ.) είναι αφορολόγητα. Εφαρμόζεται μηδενικός συντελεστής ειδικών κτιρίων και μηδενικός συντελεστής βοηθητικών χώρων για τα κτίρια αυτά.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Ντελιβεράς που αuνανίστηκε μπροστά στην πελάτισσα: Είχα πιει τσίπουρο

Πριν 2 ώρες
Ποινή φυλάκισης 10 μηνών με αναστολή επέβαλε το Αυτόφωρο Μονομελές Πλημμελειοδικείο Θεσσαλονίκης

Προσχέδιο απόφασης ΕΕ: Η συμφωνία Τουρκίας ‑ Λιβύης παραβιάζει το διεθνές δίκαιο

Χτες
Τι θα πουν οι Ευρωπαίοι ηγέτες την Πέμπτη, στηρίζοντας την Ελλάδα

Έφτασε στην Ελλάδα το μη επανδρωμένο αεροσκάφος MQ‑9

Χτες
«Ός τα πανθ’ ορά» το ρητό που φέρει επάνω του

Tο Πρόσωπο της Χρονιάς 2019 για το περιοδικό TIME

Χτες
Πρόκειται για τη νεαρή ακτιβίστρια κατά της κλιματικής αλλαγής, Γκρέτα Τούνμπεργκ

Κάθειρξη 45 ετών για τον Κώστα Πάσσαρη

Χτες
Το δικαστήριο, που κατέληξε σε ομόφωνη καταδίκη, δεν του αναγνώρισε κανένα ελαφρυντικό

Πατέρας έστειλε στο νοσοκομείο από το ξύλο αλλοδαπό 11χρονο συμμαθητή της κόρης του

Χτες
«Έπεσα κάτω και με κλώτσαγε στην κοιλιά» λέει ο 11χρονος μαθητής από τις Φιλιππίνες

Επίδομα ΟΑΕΔ: Ποιοι μπορούν να το λάβουν για δεύτερη φορά

Χτες
Έτσι θα πάρετε για δεύτερη φορά επίδομα ανεργίας

Προβλήματα σε όλη τη χώρα από τη «Διδώ»

Χτες
Οδηγός παρασύρθηκε στη Βέροια – Πτώσεις βράχων στα Τρίκαλα

Εξαρθρώθηκε παγκόσμιο δίκτυο παιδεραστίας που δρούσε μέσω WhatsApp

Χτες
Συνελήφθησαν 33 άτομα ανάμεσά τους 14 έφηβοι

Έφυγε από τη ζωή ο «πατέρας» της Serenata και της Amaretti

Χτες
Πέθανε σε ηλικία 78 ετών ο ιδρυτής του ομίλου Bingo, Άγγελος Ντάβος

Κεφαλονιά: Ανακαλύφθηκε ναυάγιο από την εποχή του Ιησού Χριστού

Χτες
Είναι ένα από τα τέσσερα μεγαλύτερα ναυάγια που έχουν εντοπιστεί στη Μεσόγειο
ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.