LOL Feed OMG Feed Retro Feed A-List Feed LGBT Feed Summer Feed
E-Daily

Airbnb, τα μυστικά και οι παγίδες της Εφορίας

Τι πρέπει να κάνουν όσοι ξέχασαν να δηλώσουν τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2017

Δημοσίευση 12/7/2018 | 09:30

Airbnb, τα μυστικά και οι παγίδες της Εφορίας

Χαμένοι στους κωδικούς της φορολογικής δήλωσης βρίσκονται φέτος οι ιδιοκτήτες κατοικιών που τα εκμισθώνουν μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, HomeAway, Booking κλπ.

Για το λόγο αυτό άλλωστε, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, εξέδωσε ανακοίνωση προκειμένου να ξεκαθαρίσει το φορολογικό τοπίο.

Στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, η προθεσμία υποβολής των οποίων λήγει στις 26 Ιουλίου, δηλώνονται μόνο τα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι από τη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους. Από τη στιγμή που μέχρι σήμερα δεν έχει λειτουργήσει το Μητρώο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο οποίο θα δηλώνονται οι συμφωνίες μίσθωσης που συνάπτει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου με την ηλεκτρονική πλατφόρμα, τα εισοδήματα συμπληρώνονται συνολικά για κάθε ακίνητο.

Όσοι αποκτούν και άλλα εισοδήματα π.χ. από μισθωτή υπηρεσία ή επιχειρηματική δραστηριότητα και έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν τα εισοδήματα του Airbnb καλό είναι να σπεύσουν πριν την εκπνοή της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων να τα εμφανίσουν υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση. Η ΑΑΔΕ έχει ήδη ξεκινήσει ελέγχους στις κατοικίες που εκμισθώνονται σε κάποια από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και οι πρώτες καμπάνες έχουν ήδη πέσει.

Φέτος, τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2017 από τη βραχυχρόνια μίσθωση δηλώνονται διακριτά και συγκεντρωτικά στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου έτους. Πιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

1. Τα εισοδήματα του Airbnb κλπ, δηλώνονται στο έντυπο Ε2 του φορολογικού έτους 2017 στους κωδικούς 60 και 61, της στήλης 17. Σε αυτούς τους κωδικούς δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφόρμων (Airbnb, Βooking, HomeAway κλπ).

2. Μόλις τα εισοδήματα δηλωθούν στο Ε2 μεταφέρονται στο έντυπο Ε1 της δήλωσης για να φορολογηθούν με συντελεστές:

- 15% για το εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ. Δηλαδή αν ο φορολογούμενος έχει αποκτήσει εισόδημα 10.000 ευρώ θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ.

- 35% για το εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 και

- 45% για το εισόδημα από 35.001 ευρώ και πάνω.

Εάν παρέχονται και άλλες υπηρεσίες εκτός της παροχής κλινοσκεπασμάτων (π.χ. υπηρεσίες καθαρισμού, παροχή φαγητού κ.λπ.), τότε το εισόδημα λογίζεται ως εισόδημα από ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται ως εξής:

- Για το εισόδημα μέχρι 20.000 ευρώ εφαρμόζεται συντελεστής 22%

- Για το εισόδημα από 20.001 ευρώ έως 30.000 εφαρμόζεται συντελεστής 29%

- Για το εισόδημα από 30.001 ευρώ έως 40.000 εφαρμόζεται συντελεστής 37% και

- Για το εισόδημα από 40.001 ευρώ και πάνω εφαρμόζεται συντελεστής 45%.

ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΣΑΣ
Tο e-daily.gr δημοσιεύει κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφράζει ελεύθερα τις απόψεις του. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι υιοθετούμε τις απόψεις αυτές καθώς εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση.

ΣΤΗΝ ΙΔΙΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ
«Δραπέτευσε» τζάγκουαρ από ζωολογικό κήπο και σκότωσε έξι ζώα
Σήμερα
Σκηνές θρίλερ εξελίχθηκαν στον ζωολογικό κήπο της Νέας Ορλεάνης
Christiano Ronaldo: Ήρθα στη Γιουβέντους για το Champions League
Σήμερα
Δήλωσε ότι θέλει να κατακτήσει όλα τα τρόπαια
Χανία: Αυτοκίνητο έκανε «ντου» σε βενζινάδικο
Σήμερα
Ευτυχώς δεν τραυματίστηκε κανείς
Τραμπ ‑ Πούτιν: Δηλώσεις περί «κοινών συμφερόντων» αλλά και αμοιβαία εμπιστοσύνη
Σήμερα
Σφοδρές αντιδράσεις από τις δηλώσεις Τράμπ μετά το τέλος της κατ' ιδίαν συνάντησης με τον Πούτιν στο Ελσίνκι
Ανδρας διαδηλώνει κατά των πυρηνικών μπροστά σε Τραμπ και Πούτιν και τον... παίρνουν σηκωτό!
Σήμερα
Το περιστατικό συνέβη λίγο πριν αρχίσει η κοινή συνέντευξη Τύπου
Ένα εκατομμύριο κόσμου στους δρόμους του Παρισιού για τους Παγκόσμιους Πρωταθλητές Γάλλους
Σήμερα
Το τρόπαιο βρίσκεται καθ' οδόν για τα Ηλύσια Πεδία και εκατοντάδες χιλιάδες κόσμου
Τέλος ο δακτύλιος στην Αθήνα την Παρασκευή
Σήμερα
Την Παρασκευή ο δακτύλιος «αποχαιρετά» το κέντρο της Αθήνας καθώς είναι η τελευταία ημέρα ισχύος του μέτρου
Αγρια δολοφονία στην Αρτα: Τον έσφαξαν ενώ κοιμόταν και του έκοψαν τα αυτιά
Σήμερα
Πρωτοφανές έγκλημα στον Άγιο Σπυρίδωνα Άρτας
Το ερωtικό παιχνίδι στο γκαράζ είχε τραγική κατάληξη
Σήμερα
Το παράνομο ζευγάρι, ο σύζυγος που επέστρεψε σπίτι και το θέαμα που τον συγκλόνισε
Βόμβα Ζάεφ: Έλληνες επιχειρηματίες υποκινούν βίαια επεισόδια στην χώρα μου
Σήμερα
Πληρώνουν εως 21.000 δολάρια τους συμπολίτες μου για να βυθίσουν στο χάος την χώρα
Σε εξέλιξη η συνάντηση Πούτιν ‑ Τραμπ
Σήμερα
Μόλις... τρία δευτερόλεπτα κράτησε η αμήχανη χειραψία τους